在青田我有一处房产，房产证上是我的名字，2008年2月我妻子与邻居的弟弟A商定以293是否很难举证了？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
在青田我有一处房产，房产证上是我的名字，2008年2月我妻子与邻居的弟弟A商定以293.8万元卖给他，A付定金30万元，出具了由我妻子签名的收条，但由于缺乏经验，收条上未注明余下房款的支付期限，只写了过户后付清余款，并口头约定我方三个月内腾出房子后A支付余款并由我方协助办理过户。其后一个月内我方即将房子腾出，三个月后联系对方时A数次推脱，让我方再给点时间什么的又过去了一两个月。再次约见A时他借口炒股亏了钱，不想要房子了。当时因经济大环境的变化，房子的价格跌了五六十万，贻误了买房的好时机，我方因念及邻居间情谊，表示愿意退还10万元以下定金，对方却提出我方扣除其3-5万元“意思意思”，退还其余定金，双方未达成一致，因而我方催促对方筹足余款履行约定，否则定金不予归还。此后一年中断续协商了几次，我方受房价下跌造成巨大损失，只碍于邻居情谊答应退还10万元以下的定金，而对方在明知我方损失巨大的情况下，仍坚持退还其25万元以上。当我方指出若提起诉讼索赔A将更不利时，对方哀求顾及情分，有事好商量。最后我方并未提起诉讼，提出双方共同寻找买主，卖价多于245万的部分退还给A，其他损失我方不再追究。2011年7月，我方将此房卖给了第三方B并过户，此时成交的价格仅有235万元，在此时A反咬一口，将我方告上法庭，并称“原告曾多次要求被告办理房产过户手续，被告总是以各种理由来推托”，要求我方双倍退还定金60万元。现在想来，我方之前对A过于仁慈，却换来对方反咬一口。现在要如何应对呢？几次协商时除了双方，我都邀了第三者在旁。这是否有用？与对方口头达成的一些约定，现在对方都矢口否认，是否很难举证了？
报告编号：NO.20110720*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告协商时第三者可以做证人，建议你还是聘请律师帮助维权比较好
回复于 2011.07.21 11:07
对此事深表同情，对方不道德，你现在只能积极应诉。如有需要可以来电咨询。
回复于 2011.07.21 21:35
对财务信息执行商定程序，是指注册会计师对特定财务数据、单一财务报表或整套财务报表等财务信息执行与特定主体商定的具有审计性质的程序，并就执行的商定程序及其结果出具报告。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。上述目标可从以下几个方面加以理
哈尔滨新闻网讯(张友记者谭启首)记者昨天从市规划监察局获悉，今年哈尔滨市规划监察部门将通过系统手段加大执法力度，重点打击违法私建滥建及未按规划审批建设的违法建设行为，确保建设项目提速年的全面实施。
依据我国相关法律的规定，农村的村民是有权使用宅基地建房的，使用宅基地建房的，要遵守法律的规定，那么父母有一处宅基地还可不可以申请一处的?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
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房产是我国公民最主要的财产之一，在财产纠纷的民事诉讼中，经常需要对债务人的财产进行保全，保全房产有一定要求的，如果债务人只有一处房产的，那么一处房产如何申请执行?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。一、一处房产怎么申请执行债务人只有一
合同诈骗只要符合条件就是可以立案的，一般情况下对于合同诈骗的数额达到较大的情况下，公安机关就是可以立案侦查的，并根据调查的结果来追究有关刑事责任，具体情况结合实际而定。关于合同诈骗很难立案吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
问题分析：关于合同债权转让需要符合的条件有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 合同债权转让需要符合的条件主要包括： 1、转让的债权必须具有可转让性； 2、不违反法律规定； 3、债权合法有效； 4、转让不得改变债权的主要内容； 5、债权的转让人与受让人必须达成债权转让协议。 债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。 法律依据： 《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。 当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
问题分析：关于购买房产签订合同时应关注的关键事宜的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购买房产签订合同时应关注的关键事宜 在进行新房认购并签署合同时，务必对开发商所提供的五种书面材料（俗称‘五书’）及两个法定证书（即‘两证’）、认购合約条項、交房日期以及可能出现的违约情况所涉及到的法律责任作出深入的审查与核实。 认购合約的签订乃是购房过程中的重要环节，必须保持高度警惕，切勿草率行事。 另外，对于房屋质量问题需着重关注，而且在签署合同时务必要明确物业管理相关事项等事宜。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 孩子抚养权没落实是否能够离婚 孩子抚养权没落实可以起诉离婚，有证据证明感情破裂，法院调解无效的会判决离婚，判决离婚和孩子抚养权无关。 《民法典》 第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解； 如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
问题分析：关于缓刑和监外执行的区别都有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 缓刑和监外执行的区别都有哪些 1、性质不同 缓刑是在考验期内暂缓执行而不是执行原判刑罚，监外执行仍是执行原判刑罚，只是执行场所不同。 2、适用对象不同 缓刑只适用于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，监外执行可以适用于被判处无期徒刑、有期徒刑和拘役的犯罪分子。 3、适用条件不同 缓刑以罪犯有悔改表现不致再危害社会为适用条件，监外执行以法定的不宜收监执行情形为适用条件，即必须是有严重疾病需要保外就医的，以及怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女。 4、适用的方法不同 缓刑是在判决的同时宣告，并要确定一定的考验期，监外执行在宣告判决的同时或刑罚执行过程中都可适用，无考验期，适用的条件消失后，如果刑期未满，仍要收监执行。
问题分析：关于交通事故处理是否有时间限制的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 交通事故处理有时间限制。 具体如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。 2、当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。 对交通事故致死的，调解从办理丧葬事宜结束之日起开始； 对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始； 对交通事故造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。 3、公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。 调解达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解书送交各方当事人，调解书经各方当事人共同签字后生效； 调解未达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第六十二条 《道路交通事故处理程序规定》第八十六条 《道路交通事故处理程序规定》第九十条
问题分析：关于离婚了户口没迁走还能分财产吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、《民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有约束力。 2、婚姻关系存续期间夫妻双方就分割财产进行的约定、达成的协议，在本质上是夫妻双方作为平等主体的自然人之间就双方民事权利义务关系达成的一种财产契约。 所以，只要是夫妻双方在平等自愿的基础上订立的，一经成立，即对夫妻双方具有约束力，任何一方违反约定，即应承担相应的违约责任。 3、双方离婚后，户籍是否迁出，是当事人自由选择的。 但是离婚时共同财产分割与双方的户籍情况是没有任何关系的。 也就是说，户籍登记与夫妻共同财产分割没有任何关系，也不能作为双方分割共同财产的依据。
问题分析：关于德州征收怎么样算补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题； 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制； 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；
问题分析：关于桂林征收起诉程序有哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地维权程序通常涉及多个法律环节，以下是一般性的规定： 1、当面临征地时，你应当确保充分了解征地的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及与征地相关的法律法规。 2、如果你对征地有异议，可以尝试与征地单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 3、如果协商无果，你可以考虑向当地土地管理部门或相关行政机关提出书面申诉。 在申诉中，你需要详细陈述征地存在的问题以及你的权益受到侵害的情况，并提供相关证据支持。 4、如果申诉仍未得到满意答复，你可以进一步寻求司法救济。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，你可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。 在整个征地维权过程中，建议你保留好所有与征地相关的文件、通知和证据材料。 这些材料将在维权过程中发挥重要作用。 5、此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，非法批准征收、使用土地的行为是无效的，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 因此，在征地过程中，如果发现存在违法行为，你可以向有关部门举报并寻求法律救济。
问题分析：关于雇佣临时工的人身损害赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 个人雇佣的临时工若造成了他人人身损害，且属于工作愿意的，应当由雇主对受害人进行赔偿；若临时工具有重大过失或者为故意的，雇主可以再向其进行追偿。 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条 死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。 但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 借条还款被划掉并不能否认双方之间借贷关系不存在，只是借贷的金额可能就无法通过借条表现出来了，因此这个时候如果想更好的维护自己的合法权益，那么就需要提供其他相关的证明材料，比如转账记录以及对应的聊天记录等等。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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