我家是国土证到底是不是错误的的，昨天我无意间发现我们家的国土证上面使用面积是4.56平方米、公摊面积也是4.56平方米请问有没有什么问题？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好：我想咨询一下我家是国土证到底是不是错误的的，昨天我无意间发现我们家的国土证上面使用面积是4.56平方米、公摊面积也是4.56平方米，独用面积为0平方米。而实际我家买的房子是76.27平方米，房产证和国土证当时是物管帮我们办下来的，请问有没有什么问题？ 问题补充： 后面记事是这样的： 本证为分摊登记所发证书，不附宗地图；本证记载面积为本幢建（构）筑物所占土地面积的分摊面积，宗地内共有使用土地登记注册给全体业主。该证所分摊土地使用面积权为出让所得，享有原土地出让合同规定的权利和义务。
报告编号：NO.20150826*****
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查看完整报告通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。
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回复于 2015.08.26 14:57
有问题的，错误的。
回复于 2024.05.04 09:47
应该说私有土地也该由面积的，不能全部都是公摊的。
2015-08-26 02:56你好，你可以到国土局咨询。
回复于 2024.05.04 09:47
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