关于房产分割
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好： 我想咨询个法律问题，我和前男友买过一个房子 后来两个人分开了，但是那时候还没有取得房产证。然后我们达成了协议 我配合他办理房产证 直到房产证是他一个人的名字 他付给我钱。配合的步骤是这样的 先办理赠与公证 他付一部分钱，接着办理了银行的转按揭手续，按揭转给他了。但是后来委托中介办的房产证是两个人的，然后我要求他过户 把最后欠我的钱给我 ，他不理会我。现在房产证还是两个人的名字 ，赠与公证在他手上，房子他住着了，欠我的钱没给。 这种情况下，我还有没有机会要求分一半的产权呢？即使赠与公证被法院宣告无效，那么他拿这份协议起诉我，我是不是还必须配合他过户呢？现在房产证还是两个人的名字。
报告编号：NO.20080731*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告赠与公证是何时做的，是房产证办出后还是未办之前？在后，则无法取消公证，在前，则可以试着要求撤销，但现在已经办出房产证，而却是两个人的名字，则是共同共有，赠与合同已经有效，确认，故基本无法撤销公证。
你可以要求其履行合同，支付剩余部门房款，而其则肯定会要求办理过户手续，你不配合，则其会通过诉讼解决，要求办理过户手续，则你要求其支付剩余款项。
目前状况，则其房产尚属于你们共同共有。
回复于 2008.08.03 21:59
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可协商解决,解决不了诉讼
回复于 2008.08.01 10:30
按照协议执行，协商不成起诉解决。
回复于 2008.07.31 19:53
【法律意见】
1.女方父母对于房产的赠与，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为女方的个人财产。房屋在离婚时不会进行分割。
2.由于先前房屋属于女方个人财产，即使女方将房屋出售，然后再自建房屋，但是从始至终房屋所得财产都是女方个人所有，因此在离婚时是不会进行分割的。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
回复于 2020.05.08 19:29
这是共同共有财产，可以凭此协议要求分割该项房产。
可以联系。
回复于 2008.08.03 16:01
即使赠与公证被法院宣告无效，你们之间仍存在协议中的债权关系，你还应配合他过户。
回复于 2008.07.31 22:32
房子是他的产权了，因为公证赠与是有法律效力的，但是你应该得到的钱还是应该给你的
回复于 2008.07.31 23:58
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问题分析：关于车祸车主全责怎么赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 车祸车主全责的，应当赔偿这些费用： 1、医疗费，根据医疗机构出具的收款凭证进行确定； 2、误工费，根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、交通费，根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。 4、护理费以及住宿费等等。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
问题分析：关于上海肇事致人死亡逃逸怎么判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 处3年以上7年以下有期徒刑。 3年以上7年以下有期徒刑。 对交通肇事罪规定了三个不同的刑级： 1.犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。 2.有逃逸行为的，处3-7年有期徒刑。 3.如果撞人至重伤后逃逸，因逃逸导致当事人死亡的，处7年以上有期徒刑。 撞死人后却逃逸是属于情节特别恶劣的，所以应判处3年以上7年以下有期徒刑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一 【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竞驶，情节恶劣的； （二）醉酒驾驶机动车的； （三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的； （四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。 机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。 有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的； (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； (三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的； (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的； (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的； (六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的； (七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的； (八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
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问题分析：关于医疗事故罪的认定是如何的的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 医疗事故罪的认定是如何的 对于医疗事故罪的认定，从以下四个构成要件进行： 1.客体要件 医疗事故罪侵犯的客体是医疗单位的工作秩序，以及公民的生命健康权利。 犯罪对象是在医疗机构进行治病的患者。 2.客观要件 本罪在客观方面表现为严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的行为。 3.主体要件 本罪主体为特殊主体，是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的实施了违章医疗行为的医务人员。 4.主观要件 本罪在主规方面表现为过失，即行为人主观上对病人伤亡存在重大过失。 即从主观上过失程度之轻重来说，行为人主观上存在严重过失。 其严重不负责任主要表现在以下几个方面： 1.对就诊人的生命和健康采取漠不关心的态度，不及时就治； 2.严重违反明确的操作规程； 3.经别人指出，仍不改正对就诊人错误处置的等。
问题分析：关于定西专业律师咨询多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在日常生活中，增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样，当我们面临法律问题时，才能做出明智的选择，并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助，请随时点击咨询按钮，我们的团队将随时为您解答。 华律网，始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。
问题分析：关于网贷所有的都无力偿还了怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 网贷无力偿还如下处理： 1、先还一部分体现自己的良好还款态度，债权人可能会因此撤诉。 2、可以与债权人协商分期还款，或者延迟还款，也可以请亲戚朋友借钱先还上贷款，日后再还亲友钱。 被起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 如果法庭不予支持，会限期偿还全部债务，如拒不支付，债权人可以申请强制执行。 一般上征信的信贷，不还款一定会产生信用污点，影响以后房贷和车贷。 法律依据： 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还； 贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
问题分析：关于怎么样构成交通肇事逃逸罪?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 有四种情形。 有以下情形之一，并在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的构成交通运输肇事后逃逸： 一、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； 二、死亡三人以上，负事故同等责任的； 三、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 四、交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的： 1、酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； 2、无驾驶资格驾驶机动车辆的； 3、明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； 4、明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； 5、严重超载驾驶的； 法律依据： 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； (二)死亡三人以上，负事故同等责任的； (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： (一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； (二)无驾驶资格驾驶机动车辆的； (三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的； (四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的； (五)严重超载驾驶的； (六)为逃避法律追究逃离事故现场的。 第三条交通运输肇事后逃逸，是指行为人具有本解释第二条第一款规定和第二款第(一)至(五)项规定的情形之一，在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。
问题分析：关于黔南征地该怎么样给补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 拆迁补偿主要包括以下几个方面： 房屋价值补偿：这是指拆迁人对被拆迁房屋及其附属物的评估作价后的货币补偿。 这部分补偿应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格来确定。 1 搬迁费用：包括搬家费、设备迁移费等，这些费用也是拆迁补偿的一部分。 2 临时安置补偿：对于因拆迁导致无法正常居住的情况，拆迁方应支付一定的临时安置补助费，以弥补被拆迁人的临时居住费用。 停产停业损失：如果拆迁导致了被拆迁方的生产经营活动中断，拆迁方应对此进行相应的经济补偿。 其他相关补助和奖励：这可能包括提前签约的奖励、过渡期的生活补助等，具体的补助和奖励措施应由当地的政府根据实际情况和国家相关政策来决定。 在选择拆迁补偿方式时，被拆迁人可以自由选择货币补偿或产权调换。 货币补偿是指拆迁方直接将货币支付给被拆迁人，让他们自行购房。 而产权调换则是拆迁方用新的建筑或原地重建的房屋与被拆迁人的旧房进行交换。 在实际操作中，拆迁补偿的具体数额需要根据拆迁项目的具体情况和相关法规来确定。 因此，了解并熟悉相关的法律法规是非常重要的。
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