夫妻婚后在2005年元月购买一套单位福利房100平方米,每平方1830元是否能按照市场价进行评估?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好,夫妻婚后在2005年元月购买一套单位福利房100平方米,每平方1830元,高层。首付5万8,公积金贷款13万,贷了15年,担保费3000,至今日已经还款1。7万(从2007年元月还款,每月1000元)。房子是女方单位集资盖房,07年11月份交付,07年年底装修结束。装修男方称花了5万(全是借的,债务)。因为已分居,女方不清楚,但根据装修得程度,最多3.5万(没买家具,就铺地,装门窗)。购买这个房子时,公司规定:户主不能将房子作为商品,自主变卖其他企业或个人,只能卖给我们公司。另外:这个房子目前还有11.3万的公积金贷款每月正还着。(房产证还未办下来,办下来后,要押给给我们贷款的银行。)现在女方想申请法院进行按市场价对房子进行评估,请问1、评估费用是多少(我在六区内)?2、评估的程序有哪些?3、按照我们的房子,能评估出多少万元?(相近地段商品房每平方是4500元。)4、要房的一方给对方赔偿怎么计算?请问,双方都主张要房子,且无法达成协议,这个房子具备按市场价进行评估的条件吗?如果按照市场价评估,房子给对方,我应该得到的赔偿这样计算合适吗?我应该得到的赔偿=(我们房子就近地段商品房每平方米的价格*面积-后期要还的公积金贷款-债务)/2=(4600*100-11.3-8)/2=13.35(万元)还有个问题:男方是原告(男方有第三者,急着离婚,但我没有任何证据),我是被告。为了争取自己的合法利益,我一直等待男方给我一个合理的赔偿,才同意离婚。目前,他同意给我4万元财产赔偿。明显不合理。请问,申请按市场价进行评估的前提是我同意离婚。我担心:1、如果我同意离婚,法院再找各种理由拒绝按市场价进行评估(男方在法院有关系),就下判决书。那我就惨了。这时,我该怎么办?2、如果我向法院写按市场价评估的申请,法院会不会不考虑,直接硬判?3、法院下判决书前,是不是都要征求当事人的同意和认可?我如果不同意判决,法院还会下判决书吗?跪求各位律师帮帮我,小女实在是很迷茫?非常感激!!!问题补充:非常感谢律师的解答。请问:可以理解你说的律师说不出能估出多少钱。1、我计算的那个赔偿方法对不?2、根据我写的市场价和房屋面积,您觉得把房子给男方,他给我大约多钱比较合适?如果差不多,我就可以考虑不通过评估,他把钱给我,我就直接签字离婚。最少应该超过4万吧。3、07年10月第一次起诉,男方又撤诉。08年4月男方又起诉,5月开庭。至今,就是因为赔偿谈不到一起。请问,如果对方依然坚持只给4万元赔偿,还要房子,我就不同意离婚。案子是不是就一直拖下去?非常感谢!问题补充:首先,万分感谢律师的解答。我们单位是大型国企,当时购买房子时公司规定:户主不能私自出售房子,要卖,只能卖给公司,由公司决定再次出售。房子有产权证,没有土地证。请问这种情况下,双方为房子达不成协议,是否能按照市场价进行评估?
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查看完整报告货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
关于厂房拆迁补偿每平方米多少钱的问题,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。厂房拆迁补偿每平方米多少钱?1、厂房被拆迁每平方米可能会补偿几万元,具体的补偿单价,可以用以下补偿项目相加,最后除以被拆迁厂房的面积:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
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在我国无论是个人还是单位,在使用土地的时候都要向税务部门交税,和土地使用有关的税种很多,其中最普遍的是土地增值税和土地使用率,土地使用税是按土地使用面积计算的,那么土地使用税每平方米年税额是多少?下面由华律网小编为读者进行解答。
具体每平方米的补偿数额计算方式为每平方米应补偿的房屋补偿费,加上每平方米应补偿的周转补偿费,加上每平方米应补偿的奖励性补偿费。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿。接下来就是华律网小编为大家整理房屋拆迁每平方赔偿多少的相关资料。以供大家阅读。
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依据我国价格法的规定,经营者进行经营活动的时候,要按价格法的规定,确定商品或者服务的价格,在对商品或者服务明码标价,不得出现价格欺诈等的行为,那么破坏市场价格违法吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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