合同上面的房型图，水井没有凸到我家，可是收房发现水井已经凸到我家，占地使用面积为0.66公平 请问开发商的解释合理吗 我是否有办法胜诉吗。
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合同上面的房型图，水井没有凸到我家，可是收房发现水井已经凸到我家，占地使用面积为0.66公平。和开发商交涉，对方说3%误差都是正常的。 请问开发商的解释合理吗 我是否有办法胜诉吗。
报告编号：NO.20150526*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2015.05.26 12:57
你可以要求退还差异面积的价款。
回复于 2024.04.27 12:26
面积误差和构造误差是两回事，你完全可以主张对方承担违约责任
回复于 2024.04.27 12:26
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在农村的一些地方大家可以发现，宅基地下面其实是有水井的，虽然说这个不属于土地附着物或者是房屋，但是对于这个下水井还是要进行补偿的，具体的补偿标准是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
农村占地应给一定的赔偿，有的地方是赔偿的安置房有的地方是赔偿的货币，房子在进行占地的时候会涉及到方方面面，而且有的农村人的土地中还种有一些花儿，怎样赔偿的土地会更贵。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
在我国广大农村，大部分农民分不清违法占地与非法占地的区别。所谓非法占地是指：破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为;所谓违法占地是指：占用土地没有合法的批准依据，或者采取欺骗手段骗取批准占用土地的行为，其行为属于违法行为结果是违法占地。一、属于非法占地的包括：(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地争议案件;(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗
如果我们想要钱也在其他地方去，这个时候是需要办理迁移证的，那么迁移证上面应该怎样书写相关的信息？我们国家的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
合同双方经过商讨后达成一致的就要起草合同，合同起草后就需要对合同的内容进行审查，以确定合同的内容是否和商讨的结果一致，合同审查的内容有很多，那么如何从效力上面审查合同?下面由华律网小编为读者进行解答。如何从效力上面审查合同从合同的效力上来审
一个案子当然是希望自己这方赢，但是往往结果不长令当事人满意，所以会有当事人对判决不服进行上述，那么二审的时候怎样做赢的几率会比较大，二审流程是怎样的，华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
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问题分析：关于民法典中侵权的构成要件是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 民法典中侵权的构成要件是什么 侵权的构成要件有四个，分别是行为、过错、损害事实和因果关系： 1、违法行为，要认定一个人是否构成侵权，就必须要认定这个行为是属于违法行为，如果这个行为不属于违法行为的，就无法认定为侵权； 2、过错，在一般侵权中，侵权人必须存在相应的过错，侵权人不存在相应的过错的，无需承担相应的侵权责任； 3、损害事实，侵权责任以权利受到损害为基础，要根据损害后果程度确认赔偿额或其他弥补损失的措施。 如果一个行为虽然不合法，但是尚未造成损害后果的，也就没有受损害方，也就没有权利主体要求其承担侵权责任； 4、因果关系，在侵权中，损害事实与行为人的违法行为之间应当存在因果关系，不存在因果关系的，就无法认定侵权人要承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
问题分析：关于夫妻一方的个人债务应该由谁来偿还的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻一方的个人债务由债务人自行解决。 但该个人债务由双方约定共同清偿，或该个人债务虽然登记一方名下； 但实际因夫妻共同生活而产生的，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务； 以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
问题分析：关于别人欠我1000元2年了不还会拘留吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 欠钱不还会拘留，首先我们需要明确的是，普通的民间借贷纠纷属于民事案件，不涉及刑事责任，因此不会因为欠款而被直接拘留。 在民事借贷纠纷中，如果借款人未按照约定还款，出借人可以通过法律途径追讨欠款。 这通常包括向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。 如果法院判决借款人还款而借款人仍不履行，出借人可以申请强制执行，法院可以采取一系列措施来强制借款人履行还款义务，例如查封、扣押、拍卖财产等。 但是，需要注意的是，如果借款人存在恶意逃避债务、转移财产等行为，可能会构成拒不执行判决、裁定罪等犯罪行为，此时可能会面临刑事责任，包括被拘留等。 因此，针对你的情况，如果借款人未按照约定还款，你可以通过法律途径追讨欠款，但不会因为欠款而被直接拘留。
问题分析：关于武汉征收可以怎么给安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1、 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2、 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。
问题分析：关于文山找律师咨询要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在日常生活中，增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样，当我们面临法律问题时，才能做出明智的选择，并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助，请随时点击咨询按钮，我们的团队将随时为您解答。 华律网，始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。
问题分析：关于没有拘留可直接批捕吗，法律怎样规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 没有拘留可直接批捕。 因为刑事拘留和批准逮捕是两种不同的措施，按照我们国家法律当中的规定，如果采取了刑事拘留这样的一种措施，同时身为符合批准逮捕的条件的情况之下，那么是可以由公安机关向检察院提出申请的。
问题分析：关于小产权房遇到拆迁有补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 小产权房遇到拆迁有补偿吗 小产权房拆迁是否有赔偿款，需视情况而定。 在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。 被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿； 在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。 按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。 在拆迁的过程中实行公平公正的标准，主要的补偿有货币补偿、房屋产权调换和二者相结合的方法。 不同地区对于小产权房的补偿标准是不一样的，而且获得的补偿要比商品房要低很多。 确定小产权房的拆迁补偿后，有些人根据自己房屋的价值，对补偿款有意见的，那么建议可以及时去申请行政复议或是提起行政诉讼解决。 若是涉及的补偿款较多，并且情况较为复杂的，那么建议可以在必要时找个专业律师介入。
问题分析：关于泉州拆迁如何给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在房屋拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以获得以下补偿： 1、 被征收房屋价值的补偿：这是补偿的核心部分，通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 2、 搬迁和临时安置的补偿：因征收房屋导致的搬迁费用和临时居住费用也会得到相应的补偿。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 3、 停产停业损失的补偿：如果房屋用于商业或生产目的，并因此次征收而遭受停产停业损失，也应得到相应的补偿。 具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 除了上述补偿项目外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 这些补助和奖励旨在鼓励被征收人积极配合拆迁工作，并确保拆迁工作的顺利进行。 需要注意的是，具体的补偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值或补偿方案有异议，可以向相关部门提出申诉或进行法律维权。
问题分析：关于河西区咨询律师多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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