房产纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
男朋友公司集资房,即登记人是男朋友.但首付由我父母承当.其余房款,由我二人共同承当.私下协议更改户名(即户名改为我的)\及双方协定全额付款后,倘若需要买卖的分配比例.此协议是否有效.集资房合同上写着"完全产权"字样,是否说明在获得产权证后可以随意买卖,不受年限限制. 私下协议是否有效集资房是否可以随意买卖
报告编号：NO.20070810*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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1、有奉贤
2、协议本身有效
3、但执行有难度，牵涉第三人
4、而你们的协议无法对抗第三人
回复于 2007.08.10 10:51
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单位集资房只针对单位内部职工，除非办理过户手续，否则你们之间的协议只对你们有效，对第三人无法律效力。“全产权的集资房”可以转让，但必须交纳相应土地出让金及其它税费。
回复于 2007.08.10 12:40
如果是有福利性质的需要争得单位同意。
回复于 2007.08.10 10:21
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。
回复于 2020.05.08 19:29
集资房需要单位同意才能买卖
回复于 2007.08.10 16:02
单位集资房只针对单位内部职工，除非办理过户手续，否则你们之间的协议只对你们有效，对第三人无法律效力。“全产权的集资房”可以转让，但必须交纳相应土地出让金及其它税费。
回复于 2007.08.10 11:56
协议内容对是否夫妻共同财产是有效，是否能出售和是否完全产权，协议无权约定，要依法办事。
回复于 2007.08.10 10:57
私下协议是有效.
集资房需要争得单位同意买卖
回复于 2007.08.10 10:55
单位集资房只针对单位内部职工，除非办理过户手续，否则你们之间的协议只对你们有效，对第三人无法律效力。“全产权的集资房”可以转让，但必须交纳相应土地出让金及其它税费。
回复于 2007.08.10 10:32
“全产权的集资房”可以转让，但必须交纳相应土地出让金及其它税费。
回复于 2007.08.10 23:46
集资房须征得单位同意才能买卖
回复于 2007.08.10 19:19
集资房需要争得单位同意买卖
回复于 2007.08.10 15:15
涉及多方面的问题，要慎重考虑。最好当面咨询律师。
回复于 2007.08.10 13:50
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房子问题是老百姓首要关心的问题，在实际的生活之中，大家却常常为房子的事情烦心。各类证件、证明的办理，各类费用的清缴，有的时候甚至会遇上房产纠纷官司。那么房产纠纷官司应该怎么打?以下内容由华律网在线小编为您整理,希望能解决您的疑惑。
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