我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 马鞍山法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

我打算去贷款买一个二手房子,现在不买一个房子,保证以后没有女的愿意和你结婚给我介绍一下?

安徽-马鞍山 2016-01-05 01:33 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我打算去贷款买一个二手房子,现在不买一个房子,保证以后没有女的愿意和你结婚,我这是为了我的以后,但是我对这个办理二手房子贷款的流程不清楚,我想知道这个在法律上是怎样规定的,给我介绍一下?

报告编号:NO.20160105*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
推荐答案
  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    贷前准备→房管局打协议→银行存首付和过户费→银行进件→公积金中心进件→银行面签→房管局进件→办理保险→中心审批放款→银行审批放款→正孚放款→借款人划款→按月还款
    贷款步骤:
    1、贷前准备:借款人到建行打印公积金查询单,核实贷款期限和贷款金额;
    2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。
    3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料,递交到建行提出贷款申请,办理还款代扣卡。
    4、建行初审通过后将借款人的资料报送至公积金管理中心。
    5、公积金管理中心审批通过后,银行通知借款人及配偶与卖方同时到建行签订借款合同。
    6、借款人与卖方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易(过户)及抵押登记手续。

    回复于 2016.01.05 09:34

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 安徽律师 马鞍山律师 房产纠纷律师 马鞍山房产纠纷律师

办事指南

换一批 相关问答
  • 【法律意见】 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产,离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第十一条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产" (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    全部2个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 公证后是否可以贷款每个银行的规定是不一样的建议直接咨询相关银行。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 你好,婚后买房是属于夫妻共同财产的,除非一个人明确表明放弃房子的所有权。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:13126

  • 你好,未成年子女不能单独买房,一定要成年人一起的。但是你如果和他买了,对你以后肯定有影响的,买房贷款各方面。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:4333

相关知识
  • 逾期以后为什么银行不愿意起诉

    11/17/2022 13:30:38更新

    国家信用卡逾期的对象,假设银行有8%的逾期现象,该银行可能有几十万的逾期对象,如果银行要对所有的逾期对象进行起诉,银行要面临的不光是长时......关于“逾期以后为什么银行不愿意起诉”的问题,下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题,我们有专业律师可以提供解决方案,可点击咨询链接交流。

  • 骂人被打算侵权吗

    08/19/2018 08:02:40更新

    俗话说祸从口出,如果当事人言语不当的,不仅会得罪人,还需要承担一定的责任,骂人是属于一种不好不道德的行为,而骂人情节严重的要承担法律责任的,那么骂人被打算侵权吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗

    07/14/2018 08:33:40更新

    在现实生活中通过中介进行房屋的买卖时,一般会与中介签订服务合同,与中介签订的服务合同是属于居间合同的一种类型,那么二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 劝架被打算聚众斗殴吗

    01/13/2019 16:02:16更新

    在生活中,我们经常会遇到他人吵架的时候,有的人喜欢充当和事佬出面去劝架。但是有可能被打,因劝架被打不算聚众斗殴,根据受害者的伤情处治安处罚,构成轻伤及以上打人者涉嫌构成故意伤害罪。那么这种情况下算是聚众斗殴吗?大家需要做好相关的了解,才能知道具体的规定。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 辱骂被打算家庭暴力吗

    04/17/2019 13:40:59更新

    家庭暴力对我国婚姻家庭生活造成的影响是比较大的,而家庭暴力的行为表现是非常多的,主要包括精神和身体上的伤害,家庭暴力是可诉讼以离婚的,那么辱骂被打算不算家庭暴力?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 单位不买社保

    社保08/22/2018 15:00:22更新

    如果想通过法律(比如申请劳动仲裁、法院起诉等)维护自己的社会保险的权益,必须符合劳动仲裁申请的时效:在劳动争议发生之日起60天内。超过申请时效,就是放弃了诉讼权利,其权利要求只能通过其他途径主张。时效也包括追索权利的时间限制(你的权利要求追索的时间范围),一般情况下,劳动者只能追索60天内的权利。

热门律师推荐

热门文章

  • 有关小产权房处理方案有哪些

    有关小产权房处理方案有:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 土地纠纷找谁

    买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷,尤其是现在土地的价值越来越高后,人们对于土地更加重视,就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么,土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人

  • 买了小产权房怎么处理

    买了小产权房:对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 第二套房子交多少税

    1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;2、个人所得税;3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 住房补贴标准

    住房补贴标准:正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。关于住房补贴标准的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 等额本金与等额本息有哪些区别

    大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,以至于吃了很多亏,今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别,以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别

房产纠纷相关专题

猜你喜欢

法律聚焦

  • 买房子要注意什么

    买房子要注意什么

    买房是我们很多人都要做的,特别是城市居民,如果想要再一座城市立足,一定少不了的是自己的房子,虽然现在的房价飞涨,但是还是有许多人需要买房,那么在买房的时候我们应该注意什么才能避免被坑骗呢?在买房时需要什么证件,要走哪些手续呢?买房时我们也需要缴纳税费,那么缴纳的税费有哪些呢?现在买房一般都是贷款买房,而很多人都选择使用公积金贷款,那么怎么使用公积金贷款买房呢?流程是什么?华律网小编整理了买房的相关知识,欢迎阅读。

  • 贷款买房

    贷款买房

    贷款买房又叫做房屋抵押贷款,它是指购房人以自己即将购买的住房作为抵押,向银行申请贷款,并用于支付购房款,待银行放款后,购房人再分期向银行还本付息。那大家对贷款买房知识到底了解多少呢?是否知道贷款买房需要什么手续?贷款买房需要什么条件?贷款买房流程是怎样的?贷款买房利率怎么算?贷款买房首付是多少?随着房价的不断上涨,购房者选择贷款买房是不是比较划算省钱?贷款买房是否有房产证,贷款买房房产证什么时候能拿到?更多贷款买房相关知识,请阅读下面专题详细了解!

  • 安置房买卖

    安置房买卖

    安置房的目的是为了因政府建设道路或其他公共设施时对被拆迁区的人民的安置所建立的房屋,但是也有很多人不想住安置房,想要把安置房卖出去重新买房子,而有的人因为安置房比其他房子便宜或其他原因愿意买安置房,那么,安置房可以买卖吗?在买卖安置房时怎么写合同范本?安置房买卖出现纠纷又该如何处理?安置房买卖有保障吗?其实在安置房买卖上可能会出现各种问题,也有很多疑惑,接下来,华律网小编为大家整理了相关内容,希望对您有所帮助。

  • 商品房买卖

    商品房买卖

    在进行商品房买卖交易时,公民如果能够了解到足够的相关法律常识,不仅可以方便选择自身选择,从而购得满意的房屋,同时,也可以避免在日后的生活中因房屋带来纠纷。古人云:“房屋乃安生立命之所”,因此在购买房屋时一定要谨慎选择。为解决大家困惑,华律小编将专题为你讲解商品房买卖合同司法解释?商品房买卖合同范本?商品房买卖合同备案?商品房买卖流程...等相关知识,欢迎阅读!

快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复