夫妻共有唯一住房被法院查封，收到法院对住房的估价，并通知如无异议按此价拍卖拍卖行为是不是属于违法？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
夫妻共有唯一住房被法院查封，收到法院对住房的估价，并通知如无异议按此价拍卖。房屋所在地为北京85平米房改房，一家三口居住。债务人为丈夫，个人债务。妻子癌症晚期。此住房为生活必需任房，按照2024年的新规定，拍卖行为是不是属于违法？
报告编号：NO.20190109*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告可以及时申请执行异议
回复于 2019.01.09 12:57
建议委托律师帮助。
回复于 2019.01.09 09:53
您好，您可以及时申请执行异议的！
回复于 2019.01.09 09:47
不属于违法
回复于 2019.01.09 09:15
你好，虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。
回复于 2019.01.09 09:10
您好，被执行人对评估机构作出的价值评估不服的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出异议。
回复于 2019.01.09 08:44
可以 仲裁维权
回复于 2019.01.09 08:32
向哪个机构申请仲裁维权？此维权是否可以阻止法院对唯一住房的拍卖？让一家三口有生存下去的可能
2019-01-09 08:35法院执行拍卖唯一住房,被执行，法律规定可以为家属保留最长期限为20年的最低租房保障金。被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品，人民法院在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。为对该法律规定在实务上具有操作性，最高院在2004年11月4日出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称查封规定）司法解释中对此作了细化：
1.必需居住的房屋可以查封，但不得处分。该《查封规定》第6条明确了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
2.超过必需居住的房屋，在保障最低生活标准后可以处分。《查封规定》第7条，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋后，可予以执行
回复于 2024.01.29 17:07
您好，建议搜集证据起诉。
回复于 2019.01.09 14:44
您好，可以写异议申请书。
回复于 2019.01.09 10:07
您好 建议收集证据起诉
回复于 2019.01.09 09:29
可以进一步沟通吗
回复于 2019.01.09 09:07
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