我看中了单位上一套房子，他们之前只有房产证，没有土地证，2024年上半年把房产证交到单位统一办理不动产证该怎么操作了？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我看中了单位上一套房子，他们之前只有房产证，没有土地证，2024年上半年把房产证交到单位统一办理不动产证，现在还没有办下来，请问我如果买这套房子，该怎么操作了？谢谢！
报告编号：NO.20181206*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。
1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续；
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证；
4、土地属于集体土地的没有土地证；
5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割 。
回复于 2024.01.06 10:50
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