我昨天刚签了一份二手房协议定金，男士他的房产证还没有下来，可靠不
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我昨天刚签了一份二手房协议定金，男士他的房产证还没有下来，可靠不
报告编号：NO.20181114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告卖方没有房产证，二手房协议有法律风险，建议后期进行公证。
回复于 2018.11.14 12:33
你好，建议谨慎处理。
回复于 2018.11.14 11:39
买卖房屋要完成房屋过户手续
回复于 2018.11.14 11:36
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签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?华律小编为您归纳了12中方法，
签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?华律网小编为您归纳了12中方法
签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?小编为您归纳了12种方法，让您
房产证刚下来能交易。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。关于房产证刚下来是否能交易的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
房产证是房屋产权的证明，而物权法规定，如果房产证与不动产登记簿有冲突的，房屋的所有权以不动产登记簿为准的，房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
我们购买房屋，做最关心的就是房产证。房产证的办理是每一个购房者上心的问题，办理房产证过程中也有很多问题，比如房产证如何更名房产证更名的费用是多少下面华律网小编整理了关于这方面的相关内容供大家参考。
有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商，以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工，则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之，若由开发商破產引致房产烂尾，业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程，我们可以看到主要包括以下重要阶段：首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作，另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉，归类为民事诉讼，全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则，房产争议案件包括以下几个步骤：首先，原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
提前消费成为当今社会许多人的消费习惯，“明天的钱今天花”成为了更多人的选择，在买房子上更能体现出来。相比以前存够钱买房子的消费习惯，贷款买房会是一个更好的选择;但是，在贷款买房之前也要考虑自己或家庭的预期收入，一旦房贷还不上就会出现很多问题，那么，房贷不还会有哪些后果呢?不还房贷银行会怎么处理房子?房贷不还完可以过户或买卖吗?如何用公积金还房子贷款?可能您有很多疑问，接下来，华律网小编为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。近年来，“一房多卖”的现象十分多见。关于发生“一房二卖”怎么办?如何防“一房二卖”的风险?“一房二卖”要承担哪些法律后果?如何处理“一房二卖”?如何查实“一房二卖”？小产权“一房二卖”有什么法律后果?“一房二卖”的差价损失怎么赔偿?“一房二卖”是否构成合同诈骗罪？有关“一房二卖”的问题，华律网小编将带大家一起来学习了解。
给自己房屋设立抵押来保证向银行获得贷款的借款人，在自己经济条件允许的情况下都想要将自己的贷款部分向银行提前偿还，以保证自己的贷款利息相对减少。那么银行普遍提供的偿还方式都有哪些呢，其按还款方式的不同，分为：全部提前还款；部分提前还款，每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，每月还款额减少，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短...华律网小编整理了房贷提前还款的相关知识，欢迎阅读。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
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