我是房产共有人，前夫隐瞒签订的租赁合同中房产证和租赁时间有明显错误，我和前夫都同意卖房当时就生效马上要求租户搬走吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是房产共有人，前夫隐瞒签订的租赁合同中房产证和租赁时间有明显错误，我和前夫都同意卖房，但租住人半年内都不肯搬走，我可以作为委托人，申请房屋租赁合同解除吗？如果解除，当时就生效马上要求租户搬走吗？
报告编号：NO.20180905*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
回复于 2018.09.13 21:01
需要按照合同履行！
回复于 2018.09.06 06:30
要看合同解除原因
回复于 2018.09.06 00:03
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸
回复于 2018.09.05 20:43
你好，如果无法协商，需要尽快起诉解决
回复于 2018.09.05 23:25
您好！需要结合具体情况分析？
回复于 2018.09.05 21:42
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
回复于 2018.09.05 21:20
如果无法协商，可以诉讼处理
回复于 2018.09.05 20:28
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