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请问在小区一楼院子里打井违法吗

139 ******** 江苏-泰州 2018-08-07 14:58 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

请问在小区一楼院子里打井违法吗

报告编号:NO.20180807*****

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    周网龙 合伙人律师

    帮助人数:89658

    咨询电话:13815938968

    严格讲必须要经过国土部门同意

    回复于 2018.08.07 22:12

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    刘睿 合伙人律师

    帮助人数:146782

    咨询电话:13813990202

    您好,咨询城管部门。

    回复于 2018.08.07 15:12

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    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    属于违章建筑,只要不是在你的房产证上标注出来的,自己建的都属于,只是不要太过份,可能也就没什么人找麻烦了。
    《关于城市违建房的管理条例》,第三条:
    下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
    (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
    (二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
    (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
    (四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

    回复于 2024.01.29 17:07

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    泰州律师

    帮助人数:112877

    自家小院打井是不违法的。在自己家小院打井,只要不影响到邻居的房屋安全,或超出了宅基地范围面积,仅做吃水用,是不违法的,但要作为商业用途,需办理合法的手续。水资源属于国家所有,即全民所有。农业集体经济组织所有的水塘、水库中的水,属于集体所有。开采地下水必须在水资源调查评价的基础上,实行统一规划,加强监督管理。也就是说未经许可不得私自开采地下水。违反水法规定取水、截水、阻水、排水,给他人造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    私自在城市打井属于违法行为。
    《城市地下水开发利用保护管理规定》等国家现行政策规定,只有经过建设、水务等相关部门审批后,才能修建水利设施取用地下水,而且城市供水管网能够满足用水需要的地方不能取用地下水。
    行动建议:虽然私自打井只是违法,并未触犯刑法,但有可能受到罚款(2-10万)的行政处罚,我们应当争做守法好公民,对违法犯罪行为坚决说不。
    法律依据:
    《取水许可和水资源费征收管理条例》第四十八条 未经批准擅自取水,或者未依照批准的取水许可规定条件取水的,依照《水法》第六十九条规定处罚;给他人造成妨碍或者损失的,应当排除妨碍、赔偿损失。
    《水法》第六十九条 有下列行为之一的,由县级以上人民政府水行政主管部门或者流域管理机构依据职权,责令停止违法行为,限期采取补救措施,处二万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,吊销其取水许可证:
    一、未经批准擅自取水的;
    二、未依照批准的取水许可规定条件取水的。
    《取水许可和水资源费征收管理条例》
    第二条
    本条例所称取水,是指利用取水工程或者设施直接从江河、湖泊或者地下取用水资源。
    取用水资源的单位和个人,除本条例第四条规定的情形外,都应当申请领取取水许可证,并缴纳水资源费。
    第四十九条
    未取得取水申请批准文件擅自建设取水工程或者设施的,责令停止违法行为,限期补办有关手续;逾期不补办或者补办未被批准的,责令限期拆除或者封闭其取水工程或者设施;逾期不拆除或者不封闭其取水工程或者设施的,由县级以上地方人民政府水行政主管部门或者流域管理机构组织拆除或者封闭,所需费用由违法行为人承担,可以处5万元以下罚款。
    【温馨提示】若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

    回复于 2023.04.26 13:35

  • 咨询我

    房产纠纷律师

    帮助人数:76843

    打井需要经过相应的审批程序,私自打进属于违法行为。但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的可以不予追究(给予了法律的宽限度)。
    《中华人民共和国水法》第三十六条 在地下水超采地区,县级以上地方人民政府应当采取措施,严格控制开采地下水。在地下水严重超采地区,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以划定地下水禁止开采或者限制开采区。在沿海地区开采地下水,应当经过科学论证,并采取措施,防止地面沉降和海水入侵。
    第四十八条 直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人,应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定,向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证,并缴纳水资源费,取得取水权。但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。
    实施取水许可制度和征收管理水资源费的具体办法,由国务院规定。《取水许可和水资源费征收管理条例》
    第七条 地下水资源的开采实行取水许可制度。取水户向市水行政主管部门提出取水许可申请,办理取水许可证,并依法缴纳水资源费。对取用城市规划区地下水的取水申请,市水行政主管部门应当征求市建设部门的意见。新建、改建、扩建项目需要取用地下水的,应履行相关的环保审批手续。
    第八条 开采地下水资源,实行水资源论证制度,在探明的可开采限额内开采。取用地下水的单位和个人应提交具有相应建设项目水资源论证资质单位编制的《水资源论证报告书》,由市水行政主管部门组织有关专家对《水资源论证报告书》进行评审并根据专家意见进行审批。
    第九条 地下水取水申请经市水行政主管部门批准后,取水户方可凿井;成井后,应向市水行政主管部门报送下列资料:
    (一)成井区域的平面布置图;(二)单井的实际井深、井径和柱状剖面图;(三)单井的测试水量和水质化验报告;(四)取水设备性能和计量装置情况;(五)水行政主管部门规定的其他有关资料。
    成井验收合格的,由市水行政主管部门核发取水许可证。
    第十八条 未经批准擅自取用地下水,或者未依照批准的取水许可规定条件取用地下水的以及未取得取水申请批准文件擅自建设取水工程或者设施的,由市水行政主管部门依法予以行政处罚证。

    回复于 2022.12.17 13:00

  • 李抒颖

    帮助人数:1500

    你好,违法的,可以报警

    回复于 2018.08.07 15:11

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