你好，我租房。因为时间紧缺，晚天点退租，怎么办？押金能要回来吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我租房。因为时间紧缺，晚天点退租，怎么办？押金能要回来吗？
报告编号：NO.20180326*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；
回复于 2018.03.26 13:06
您好，需要根据合同约定处理。
回复于 2018.03.26 12:57
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
回复于 2018.03.26 12:42
您好，根据您的合同约定判断，您可以电话咨询
回复于 2018.03.26 12:39
有具体的合同约定吗
回复于 2018.03.26 12:36
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
回复于 2024.01.31 14:54
你最好和房东协商
回复于 2018.03.26 15:53
建议协商解决吧。
回复于 2018.03.26 14:33
按照你们的约定履行，合同没约定的，双方协商，协商不成的，押金是不能要回的，押金的性质就是为了防止出现违约情况
回复于 2018.03.26 13:15
你好，建议尽快诉讼。
回复于 2018.03.26 13:02
提前跟房东协商，并可用押金抵晚退时间的租金。
回复于 2018.03.26 13:01
扣除占用房间的费用，可以退回，具体看合同约定。
回复于 2018.03.26 12:52
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