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房屋装修纠纷诉讼时效问题

广东-东莞 2009-04-29 10:02 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

本人委托装修公司装修房屋,2007年7月签订合同,按规定应于2007年10月完工,否则装修公司第拖延一天,应赔偿本人500元。实际完工时间为2008年1月,完工验收时有本人、装修公司负责人和物业管理公司工作人员签名。请问,本人现在提起诉讼,要求装修公司赔偿,是否在法定诉讼时效内?若装修公司提出,拖延时间其中有本人购置装修材料不及时的原因,那么,这证明责任该由谁承担?

报告编号:NO.20090429*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    工程质量案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要有:
    1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效三年。
    2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或者阶段质量验收未通过时起算如质量缺陷争议已委托鉴定的,自鉴定单位出具鉴定意见后二年。
    3、工程交付使用后,发包人主张承包人的工程保修责任,诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定:工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少于2年的保修年限后3年工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少于5年的保修年限后3年工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任,诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定:农村的砖木结构为不少于设计年限30年后3年城市的砖和混凝土结构为不少于设计年限50年后3年城市的钢筋混凝土结构为不少于设计年限70年后3年城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后3年。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    应由对方提供证据,证明是你购置装修材料不及时的原因。

    回复于 2009.04.29 10:51

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    帮助人数:1568144

    通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案,协商不成的,可拨打12315消费者保护热线进行投诉,另外还可直接向人民法院提起诉讼。
    更多复杂的装饰装修法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2009.04.29 10:32

  • 张东

    帮助人数:3254

    依你所述当然由公司承担

    回复于 2009.04.29 10:30

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