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房子交了定金,开发商没有预售许可证,定金能要回来吗?

安徽-合肥 2018-02-26 22:52 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房子交了定金,开发商没有预售许可证,定金能要回来吗?

报告编号:NO.20180226*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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    张秋菊 专职律师

    帮助人数:6974

    咨询电话:13395655353

    可以,但是协商不成需要起诉处理。可以带着相关材料到我律所当面咨询,帮助你解决纠纷。

    回复于 2018.02.27 08:46

  • 咨询我

    房产纠纷律师

    帮助人数:3504902

    根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。
      《城市商品房预售管理办法》第九条 开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
      第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
      未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

    回复于 2020.05.22 15:50

  • 法律顾问

    帮助人数:3504902

    定金交了多少?没有办出还是无法办理?需要分情况

    回复于 2018.02.27 09:27

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    法律顾问团队

    帮助人数:1568144

    通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
    更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2018.02.26 23:22

  • 艾广奇 专职律师

    帮助人数:7522

    你好,可以要求返还定金。

    回复于 2018.02.26 23:10

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