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我通过朋友介

请问,我通过朋友介绍,在XX地产买了一套二手房,当时朋友与XX地产的业务员认识,买房面积也明确说明,朋友也跟XX地产业务员说的很清楚,当时看房和XX地产也说明了需要的面积,就是因为朋友和XX地产的信誉,在买房规程中没看到房本,到最后拿到自己的房本时才发现,面积与自己当时要求的差很多,现在怎么办

咨询编号:12687503|联系手机:133***|北京-海淀区|2018-02-12 08:53|5 位律师回复

律师回答

幺博文律师

  • 地区:北京-西城区
  • 咨询电话:18514201491
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  • 点赞人数:44 人

您好,可起诉主张无效。

2018-02-12 11:00

0

陈盛律师

  • 地区:北京-丰台区
  • 咨询电话:18601120002
  • 帮助网友:320 次
  • 点赞人数:2 人

如果房屋的实际面积与合同约定的面积不符,则买方构成违约,您可要求据实结算,减少或要求卖方返还相应价款,并可按照合同约定要求卖方承担违约责任。如果面积误差较大,还可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。

2018-02-12 11:18

0

李春兰律师

  • 地区:北京-丰台区
  • 咨询电话:15910773426
  • 帮助网友:2132 次
  • 点赞人数:1 人

主要是看你们的合同约定。

2018-02-12 11:29

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金颖律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:18310609527
  • 帮助网友:235816 次
  • 点赞人数:1353 人

你好,可以向当地房管部门反映处理。

2018-02-12 13:16

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苏荣杰律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:15601113733
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  • 点赞人数:9 人

你好,一般可以起诉主张无效

2018-02-12 14:15

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