和南方领证后，男方父母全款出资买房，写上2个人的名字，属于共同财产吗？
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和南方领证后，男方父母全款出资买房，写上2个人的名字，属于共同财产吗？
报告编号：NO.20180212*****
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回复于 2018.02.12 17:17
夫妻已办理结婚登记，男方父母出资买房，落在小夫妻两个人的名下，属于夫妻共有财产。
回复于 2018.02.12 11:17
房产归属：
1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。
5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
《中华人民共和国婚姻法》解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
回复于 2020.05.22 15:50
不属于
回复于 2018.02.12 21:19
你好，是的，属于共同财产
回复于 2018.02.12 09:55
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男方婚前出资买房写女方名字，一般算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果男方父母出资买房，但房产证上写的是儿媳的名字，离婚时处理这个问题可能会有些复杂。这主要取决于购房时的意图、出资情况以及相关证据。首先，要明确男方父母出资购房时的真实意图。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
男方婚前全款买房婚后加上女方名字，这套房产就已经属于夫妻共同财产 ，一旦夫妻的感情发生变化需要离婚的话，往往会根据夫妻共同财产来分配。关于男方婚前全款买房婚后加上女方名字,离婚咋分的问题，下面由华律网小编为你详细解答。
男方在结婚之前买了房子，房产证上面只有男方一个人的名字，后来结婚了女方以没有安全感为由要求男方在房产证上面加入自己的名字，男方照做了现在两人闹离婚。那么，男方婚前全款买房婚后加女方名字离婚要分给她吗?听听华律网小编的说法。
婚前男方全款买房加女方名字是否算共同财产，主要取决于具体的法律规定和实际情况。从法律角度来看，婚前男方全款买房，房屋产权原本属于男方个人。但是，如果婚后将女方的名字加到房产证上，这通常被视为一种赠与行为，即将部分房屋产权份额赠与女方。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有规定外，归夫妻共同所有。因此，在这种情况下，加了女方名字的房产被视为夫妻共同...
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
父母房产归属协议书
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免费查看各方应尊重平等互惠之原则进行私人层面的和解，如无法达成协议，则可以寻求第三方协助调停；如果调解无效，遵循房屋买卖合同中规定的程序，可提交相应机构仲裁；若仍未解决争议，可提出诉讼请求至当地法院审理裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在房屋所有者方面，请备好（房产证原件以及其复印件、土地证原件及其复印件、个人身份证明原件及其复印件、户籍簿原件及其复印件、联系方式详细地址包括邮政编码和电话号码等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
有关房屋产权争议问题的解决途径主要包括和解、协调、仲裁以及诉讼四种方法。我们建议您遵循平等互惠原则，由当事双方在私密场合中自行尝试达成和解协议。若无法达到预期的和解效果，可考虑邀请具有公信力的第三方介入并协助解决相关问题。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
贵方还需要证明自身已按规定缴纳了应有的房产税费等承担产权人应当具备的全部权利与义务，包括但不限于相关税收凭证等资料。最后，如有必要，贵方也需要提供房屋在改造过程中或其他背景下受到任何形式的没收、改造、占用等不特定危害行为的证明材料。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
建议采取法律手段向开发商追索违约金及拆迁过渡安置费等。首先，参考当地拆迁部门公布的补偿标准和方式。房屋补偿包括房屋和宅基地两部分。对于营业性房屋，根据规定，需按商业用房进行补偿，待遇高于住宅用房。 接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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