婚后 ，我为自己买了一套房子 离婚属于共同财产吗？
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婚后 ，我为自己买了一套房子 离婚属于共同财产吗？
报告编号：NO.20180210*****
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查看完整报告 房产属于不动产，有属于一方婚前购买婚后共同还债的情形。 根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。所以，离婚后，房子仍归一方所有。但要向另一方支付两类补偿：一为双方婚后共同还贷支付的款项，二是相对应财产的增值部分。婚后共同还贷额所对应的增值部分共同还贷额房屋成本（实际购买价还款利息装修成本）×房屋增值（自结婚至离婚时）。
根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
回复于 2020.05.22 15:50
应该属于
回复于 2018.02.11 20:05
如无书面约定婚后财产各归所有，是共同财产，
回复于 2018.02.11 10:42
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夫妻中某一人的个人财产，无论何时何地都无法因为婚姻关系的存在而转化为夫妻共同财产。也就是说，即使婚前财产在婚后发生形态转换，既不改变该财物的原始性质，也不影响其作为个人财产的特性和地位。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
有的男女会在结婚之后，才选择共同出资购买一套新房。这样的做法，在当下还比较流行。通常会在房产证上面写上夫妻两人的名字，但就该房产的归属可能有的人就会产生质疑，究竟婚后买房是不是夫妻共同财产呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
关于婚后自己买的房子是否属于共同财产，如果夫妻在婚后买房，且夫妻双方约定了财产归属，那么所购房产可能被认定为约定归属方的个人财产。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚后自己买的房子属于共同财产吗问题的解答，希望对你有帮助。
若能够证实夫妻双方婚前支付的首付款和贷款全部由单方承担，那么这套房产便可被看作是这个人的个人财产，而婚后所偿还的贷款部分可视为夫妻双方共有的收入财产，夫妻二人均有权享有一半的所有权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
夫妻婚后买的房子一般是属于共同财产。除非是婚后由一方父母出资为子女购买的房子，其产权登记在出资人子女名下的或者该方出资的父母明确表示此房只归自己的子女所有，关于夫妻婚后买的房子是否属于共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
一般情况下，房屋的所有权人应以房屋权属证书上的名字为准，这是民法公示公信原则的体现。倘若婚前一方承租，婚后用共同财产购买、权属证书登记在一方名下的房屋是夫妻共同财产。关于婚前承租婚后买的房子属于夫妻共同财产吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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免费查看问题分析：关于工伤申请赔偿款多久到账，法律依据是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 工伤赔偿一般一至六个月可以拿到钱。 工伤保险基金支付的一次性伤残补助金，在完成工伤鉴定，申请工伤保险基金支付费用后，一个月左右可以到公司账户，至于公司什么时候转到工伤职工账户，要看公司的办事效率。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 工伤医疗康复期待遇包括有康复期间停工留薪的待遇，以及还有康复住院期间的伙食补助费，再者就是工伤康复所需费、食宿费等等； 只要能够保障到员工的权益，双方就不会因此而引起纠纷。
问题分析：关于申请二胎要具备哪些条件的问题,根据相关政策法规分析如下： 没有条件。 国家提倡适龄婚育、优生优育。 一对夫妻可以生育三个子女。 符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。 具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
问题分析：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 过失犯罪自首的认定的条件是什么 1、一般自首的成立条件 (1)自动投案。 所谓自动投案，是指犯罪分子于犯罪之后，被动归案之前，自行投于有关机关或个人，承认自己实施了犯罪，并自愿处于所投机关或个人的控制之下，等候交代犯罪事实，并最终接受国家的审理和裁判的行为。 (2)如实供述自己的罪行。 犯罪分子自动投案以后，只有如实供述自己的罪行，才能足以证明其具有真诚悔罪的表现。 所以，能否如实供述自己的罪行是自首成立的一个重要条件。 2、特别自首的成立条件 (1)特别自首的主体必须是被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯。 这里的强制措施是指我国刑事诉讼法所规定的拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕等措施。 所谓正在服刑的罪犯，是指已经人民法院判决，正在被执行所判刑罚的人。 只有上述三种人，才能构成特别自首的主体。 (2)必须如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行。 这有两个方面的内容：一是所供述的必须是本人已经实施但司法机关还不知道、不了解或尚未掌握的犯罪事实； 二是被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯所供述的罪行在犯罪性质或者罪名上与司法机关已经掌握的罪行不同。 如果供述的是司法机关尚未掌握同种类的罪行，不视为自首，但可以从轻或减轻处罚。
问题分析：好可怜的孩子。找找当地基层管理组织，要求给予基本生活保障，他们会给你想办法的
问题分析：关于宣城修建房子怎么样算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时，会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失，具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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