夫妻名下唯一住房卖掉后再买二手房的话契税如何缴纳
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
夫妻名下唯一住房卖掉后再买二手房的话契税如何缴纳，是按1.5%还是按3%征收，（北京市）
报告编号：NO.20120710*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2012.07.11 01:15
答：房子卖掉后，你可以算首套房计税的！但是契税的话还关乎到你买的房子是普通住宅还是非普通住宅！上海普通住宅首套房90平以内契税1%！普通住宅90平以上首套1.5%，非普通住宅一律是3%和首套无关的！
回复于 2022.12.29 08:12
如果有贷款记录就算二套房，具体政策建议咨询 房管部门。
回复于 2012.07.10 15:03
你好，到房管部门咨询。
回复于 2012.07.10 08:46
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