我买了一套68.33平米的单位房划拨/房改房公摊面积14.98平米怎么走流程
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好，我买了一套68.33平米的单位房，划拨/房改房，公摊面积14.98平米，卖房是二套房,买方是首套房，因为没有走中介，手续是自己在跑，我想问一下，这个房子过户大概要交哪些税？费用大概多少？怎么走流程
报告编号：NO.20171109*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.11.11 10:11
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1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间; 2、带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间; 3、高层住所相对更高，在20%-25%左右。 4、为数不多的高层和小高层，房子面积公摊则控制在20%左右。
在很早之前那个房子如果是属于公司方面的话，那么有可能会弄成房改房进行销售，那么再买的房改房，这种情况公摊面积主要包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房屋产权的变更以及过户都是需要去房管局进行变更的，但是因为房屋的性质不同，所以办理过户的手续就会不同，对于划拨性质的房屋的过户相对其他方式的过户来说，比较复杂，应该如何办理呢，在接下来的内容里面，可以跟着华律网小编一起看看一下这方面的知识。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的补偿。房改房可以买，其价格不由市场供求关系决定，而由政府根据实现住房简单再生产原则决定，以标准价或成本价出售。关于哪些是房改房房改房是否可以买的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
拥有房产权的人才可以对他的房屋进行买卖交易，那么拥有房改房的房产权也可以将房屋转卖给他人吗?房改房是否可以买卖？国家有规定吗?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
什么是房改房单位房改房算不算第一套房如何认定第一套房所谓的“第一套房”得同时满足三个条件。......更多关于什么是房改房,单位房改房算不算第一套房的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
对于划拨的土地，由于土地的获得方式是无偿的，所以在划拨土地建造的房屋价格是极其便宜。有的朋友就会疑惑，划拨土地的房子能买吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
购房合同写不写公摊面积
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商，以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工，则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之，若由开发商破產引致房产烂尾，业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程，我们可以看到主要包括以下重要阶段：首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作，另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉，归类为民事诉讼，全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则，房产争议案件包括以下几个步骤：首先，原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
如今国家越来越发达，与外国的经济往来就非常密切更是不可或缺的，很多有能力的人就开始进行国际间的贸易，这会有很大收入，但是也存在一定风险。提单一般是在国际运输贸易中所需要的一种凭证，这一凭证很重要。提单的种类很多，比如记名提单，清洁提单。而提单号的查询，提单需要的材料以及提单的作用都是商人们需要了解的。下面就由华律网的小编为大家带来相关知识，为您答疑解惑。
所谓的代位权是指债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。通俗的来讲，C欠B钱，B欠A钱，也就是A对B享有债权，B对C享有债权，那么在B不还钱给A或者是B无法偿还A，那么A可以直接越过B，让C还钱，这就是代位权。其实质就是A代替B对C享有债权。本专题主要介绍代位权的行使、代位权诉讼费用等知识，欢迎阅读！
平均工资年年都在涨，但是总不见自己的工资有涨。日前，北京人力资源服务行业协会和上海人才服务行业协会发布了《90后基层白领就业报告》，称90后平均月薪3918元，你达标了吗? 平均工资能说明什么问题呢?例如现在年轻人的结婚买房成本30年来增数千倍，一半新人买房费用得靠父母。为什么得考父母呢?因为自己的工资跟不上，拖了平均工资的后腿。那么平均工资究竟是怎么计算出来的呢?北京、上海、广州等地平均工资是多少? 下面华律小编为您提供最新最全的全国各地平均工资标准，欢迎阅读了解!
继承分为本位继承与代位继承，其中代位继承是法定继承中的一种比较特殊的情况，它是指被继承人的本位继承子女在被继承人之前就已经死亡了，因此本位继承的子女或其他晚辈直系血亲代替其继承被继承人的遗产。关于代位继承大家一定有一些疑惑，如代位继承与转继承的区别有哪些？代位继承适用的范围是什么？代位继承的条件是什么等问题，接下来华律网小编就将结合代位继承案例及其他知识为大家详细介绍代位继承，欢迎大家浏览！希望可以帮助到您解决疑惑。
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