房屋的产权纠纷,2000年我从朋友的手里买了一处房产,这个房子是他从开发商那里顶工程款拿回来的我有什么维权的好办法?
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
2000年我从朋友的手里买了一处房产,这个房子是他从开发商那里顶工程款拿回来的。(他是工程施工方,房子是他建的) 1、房子是毛坯房,装修是我做的。 2、因为彼此是很要好的朋友关系,所以我只支付了他少量的房款,我就搬进去住了。房子的销售发票开的是我的名字,但我和开发商之间没有签署房屋销售合同。发票也保存在开发商手里。因为卖给我房子的朋友和开发商之间的工程还没有进行最终结算。 3、我2000年搬进去住到2007年,之后去了外地工作。 4、2010年,他家里遇到了困难,决定卖掉他的现有住房暂时搬到我这个房子里住,我同意了,给了他房子钥匙,他搬进去居住至今。 5、如今他突然提出要卖掉这个房子,要我回去帮他办理房屋发票过户手续。之前我给付他的购房款也不认账了,因为我们之间当时是非常要好的朋友关系,彼此都很信任,我给他钱时根本没有手续。 6、他是今年8月份才和开发商把工程结算完成的,结算完成后他从开发商那里拿到了这个房子的销售发票和销售合同。(他曾经要求开发商更改发票的名字,但开发商拒绝了,由于我当时没有和开发商签订销售合同,他在工程结算完成后与开发商补签了一份销售合同。 7、他这样做的目的是非常明确的。当时这个房子的总价是10万。现在这个房子已经价值70万了。 8、他卖原来住房时的经济困难原因有两个;一是由于他本人在外赌博欠债,二是他唯一的儿子吸毒。 9、他现在的困难是自己老了,疾病缠身,没有能力出去挣钱了,儿子还在吸毒。所以就想把这个房子据为己有,打起了卖这个房子的主意。 10、他现在还住着这个房子,房子的手续都在他的手里,我手里什么都没有,我还在外地,唯一能证明房子是我的证据就是房屋销售发票上是我的名字。 请问律师:我有什么维权的好办法?
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