我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 南阳法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

婚内买的房还没有交房,该怎么分割?

150 ******** 河南-南阳 2017-09-23 17:27 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

婚内买的房还没有交房,该怎么分割?

报告编号:NO.20170923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 1位律师回答
  • 咨询我

    牛晓儒 专职律师

    帮助人数:20993

    咨询电话:15637745177

    没有产权证明,可以先协商解决,如果协商不成,可作价变卖,分割售房款。

    回复于 2017.09.23 18:14

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师做出了比较详细的解答,但不同的律师可能会有不同的解答。 如果你不太确定,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 河南律师 南阳律师 房产纠纷律师 南阳房产纠纷律师

换一批 相关问答
  • 你好,婚后买房是属于夫妻共同财产的,除非一个人明确表明放弃房子的所有权。
    全部4个回答 >

    该条已帮助人数:13126

  • 你好! 通过继承或者赠与合算。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:3504902

  • 【法律意见】 离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。 按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。 另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理办法: 1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题; 2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。
    全部18个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 我岳母去世了,我爱人成为法定继承人,并办了房屋继承公证,但没有办理过户。我想问在这种情况下,我们有没有权利卖房子,租房子。因为在我们办理继承过户手续时,有一个中介公司说如果现在办理过户,以后别人买房时要交很多税,房子就不好卖了,她建议我们不要办理过户手续,而让买房的人去办理过户,这样卖房子容易一些。我担心这样是否合法。 答:这是规避税法的行为,如果产生纠纷不好处理。 如果合法我们在卖房、租房的合同里都要写哪些内容。合同的甲方能否写我爱人的名字。答:虽然在合同中可以写你的爱人,但产生纠纷也是比较麻烦。
    全部16个回答 >

    该条已帮助人数:51589

    宋泉

    咨询电话:13703669049

    咨询我
  • 【法律意见】 按照最高法院的司法解释,婚前购置房产,婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理,协商不成的,归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全部7个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全部17个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 婚内共同买的房子应如何分割?

    房产转移08/30/2013 10:45:00更新

    华律网小编建立完善的离婚后扶养制度主要有两大价值。一是有利于维护夫妻双方人格的平等,保障离婚自由的实现。二是对弱者予以扶助,有利于弥补社会保障的不足,促进社会和谐。 离婚

  • 婚前买的房怎样分割 婚后买的房怎样分割

    夫妻财产公证09/02/2013 10:10:58更新

    一、婚前买的房怎样分割1、对房屋现价有争议的处理(1)双方均要房,法院组织竞价;(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。(3)双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。2、离婚时,

  • 买商品房遇到逾期交房

    04/14/2018 11:33:40更新

    在很多时候,虽然现在的房屋价格比较贵,但是还是有很多人购买,那么我们签订了购房合同之后开发商逾期交房应该怎样处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 买新房合同上有没有交房日期

    商品房买卖09/03/2020 09:36:52更新

    我们知道买房是一件大事,在进行房屋买卖的时候是要经过相关的手续的,但是大家对于一个问题不是很懂,那就是买新房合同上有没有交房日期?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 离婚该如何分割男方买的房

    离婚财产分割12/09/2022 08:36:00更新

    若认定该房子是男方婚后买的,该由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若认定双方有约定该房子的所有权的,按照约定的办法分割。关于离婚该如何分割男方买的房的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 婚前买的房离婚时如何分割

    离婚财产分割08/23/2013 11:46:00更新

    网友提问:你好,律师,请问我婚前买的房,现在离婚该如何分割?黄石律师解答:1、对房屋现价有争议的处理(1)双方均要房,法院组织竞价;(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。(3)双方均不要房子的,由原告

热门律师推荐
1分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱60000元两年了不还可以起诉吗

问题分析:关于借钱60000元两年了不还可以起诉吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、在符合一定条件的前提下,借款不还的行为可以通过法律途径寻求解决。 这些条件包括:起诉的原告必须与案件存在直接利害关系; 必须有明确的被告; 起诉状中必须详细陈述诉讼请求和相关事实及理由; 以及案件必须属于法院的管辖范围之内。 2、如对方拖欠借款,您可向人民法院提起诉讼。 当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 3、诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓权利受到损害以及义务人之日起计算。

1分钟前
近期帮助 3504902 人
商品房收房的法定标准

问题分析:关于商品房收房的法定标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 商品房收房的法定标准 根据我国《建设工程质量管理条例》的相关规定,在符合以下条件的前提下,承建方才可向业主递交建设项目的竣工报告: (1)已按既定的建设项目设计以及与合同约定内容相符的事项完成了所有工作; (2)已建立起完整的技术档案及施工管理资料; (3)已经由施工企业签署了明确的工程质保书。 并且,当建设工程满足以下所有竣工验收条件时,承建方向业主提出竣工验收是合法合规的: (4)设计单位、施工单位、工程监理等各个方面均已对施工过程及竣工验收质量作出确认并签发了相应的书面文件; (5)已取得建筑材料、建筑构件及设备的进场实验报告; (6)建设工程已接受勘察、设计、施工、工程监理等各参与方各自签署的质量合格文件,以及施工单位自行签署的工程质保书。 只有在经过通过验收合格这附加条件之后,才能真实无误地将建设工程移交给业主和相关用户使用。 至于商品房的收房标准,也同样需要遵循上述规定,以确保房屋质量符合要求。

2分钟前
近期帮助 3504902 人
如果有人欠钱不还应该怎么办,法律上该如何规定

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 如果有人欠钱不还应该怎么办 当然最好的处理方式就是互相协商解决。 如果债务人不配合处理,可以直接到法院起诉; 起诉之前将债务人信息核实了(姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息)。 根据的事实与理由向法院提起诉讼,法院受理后,会发传票给到债务人,诉讼中,法院也会优先调解; 如果一方不接受调解,或者调解失败,就必须开庭审理,如果胜诉,法院依法判决债务人在什么时间内将钱还到指定的账户。

2分钟前
近期帮助 3504902 人
朋友欠我2万多三年了不还报警有用吗

问题分析:关于朋友欠我2万多三年了不还报警有用吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、对于民事纠纷,如欠款问题,报警往往不是最有效的解决途径。 相反,通过民事诉讼来寻求法律保护和权益维护更为合适。 警方一般不会直接介入此类事务。 2、在考虑法律途径时,你可以向具有管辖权的法院提起民事诉讼,要求对方履行还款责任。 但在此之前,建议你先尝试与对方进行友好协商。 如果协商没有结果,再考虑采取法律手段。 3、同时,需要提醒你的是,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。 因此,在提起诉讼时,务必注意时效性的问题,避免因此失去胜诉的权利。

2分钟前
近期帮助 3504902 人
债权能继承遗产吗

问题分析:关于债权能继承遗产吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 《民法典》规定债权能继承,因为这是财产权利而不是人身权利。 继承有遗嘱继承以及法定继承两种方式。 根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
关于农村承包土地使用权期限的相关规定

问题分析:关于关于农村承包土地使用权期限的相关规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于农村承包土地使用权期限的相关规定 依照《中华人民共和国农村土地承包法》之第21条明确规定,针对耕地的经营权期限应设定为30年; 而对于草场和森林的流转期限则分别设定在30年至50年间以及30年至70年间。 值得注意的是,在前述条款中已经明确规定,对应的耕地经营期限原期限届满后还可以再续延30年,至于草地及森林的经营期限分别于期满后可按照前述条款中相应规定予以延续。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
汉中咨询律师需要多少钱

问题分析:关于汉中咨询律师需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、法律咨询的费用因律师事务所、律师个人及咨询内容的不同而有所差异。 律师的收费方式可能基于小时计费,也可能根据咨询的复杂性和所需工作量来确定。 2、许多律师事务所和律师个人会提供免费的初步咨询服务,以便更好地了解您的法律需求,并判断是否需要进一步的专业服务。 如果您的法律问题需要更深入的分析或代理处理,他们可能会相应地收取费用。 3、当您需要法律咨询时,建议您主动联系当地的律师事务所或律师个人,详细了解他们的收费标准和服务内容。 在选择合适的律师时,除了考虑费用因素,还应关注他们的专业领域、经验积累、业界声誉等方面。 这将有助于您找到最适合您需求的法律服务提供者。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
非法行医的情形是什么

问题分析:关于非法行医的情形是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、被依法吊销医师执业证书期间从事医疗活动的; 2、未取得乡村医生执业证书,从事乡村医疗活动的; 3、家庭接生员实施家庭接生以外的医疗行为的。 4、未取得或者以非法手段取得医师资格从事医疗活动的; 5、个人未取得《医疗机构执业》开办医疗机构的。 法律依据: 《刑法》第三百三十六条,未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;严重损害就诊人员身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,造成就诊人员死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。

3分钟前
近期帮助 3504902 人
起诉欠钱不还对方没钱能坐牢吗

问题分析:关于起诉欠钱不还对方没钱能坐牢吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 律师解答: 能。 可以搜集转账记录、聊天记录、电话录音、证人证言等相关证据材料,向人民法院提起民事诉讼,要求对方偿还欠款,提起民事诉讼时需准备:民事起诉状,对方身份证复印件,证据清单和证据材料(即对方欠款的证据)。 人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理、立案。 对于不予受理的,会作出裁定书; 若对裁定不服的,可以提起上诉。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。 符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人; 不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理; 原告对裁定不服的,可以提起上诉。

4分钟前
近期帮助 3504902 人
日照拆迁可以怎样给安置费

问题分析:关于日照拆迁可以怎样给安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 征地安置费的计算通常涉及多个因素,包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素: 1、 土地面积:安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大,安置费相应也会越高。 2、 土地用途:不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如,农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置:土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说,位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益:对于农用地或具有经济价值的土地,可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式:政府可能会提供不同的安置方式,如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,县级以上地方人民政府在征收土地时,应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等,并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此,具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定,并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满,建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门,以了解更详细的计算方法和标准。 同时,您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商,以确保您的合法权益得到保障。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复