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我是六盘水钟山区xx村民,我们的土地补征收后只补尝每亩3万2千5佰元合理吗?

155 ******** 贵州-贵阳 2017-09-08 04:12 拆迁安置

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

律师你好:我是六盘水钟山区xx村民,我们的土地补征收后只补尝每亩3万2千5佰元。合理吗?

报告编号:NO.20170908*****

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    你好,征地补偿没有统一标准,需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定,
    土地的补偿需要参考土地前三年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素,
    补偿不合理建议及时通过法律途径争取,具体问题可来电详询。

    回复于 2017.09.11 11:00

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    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    回复于 2017.09.08 07:01

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    通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
    更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。

    回复于 2017.09.08 04:42

  • 张强

    帮助人数:5129

    您好,要分土地性质、用途等来考虑

    回复于 2017.09.08 23:53

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