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查看完整报告一、卖方不履行合同违约赔偿是多少
在实践中,如果卖方不履行合同,则应该赔偿因自己的行为给买方造成的损失。而按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,应注意以下几个问题:
1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。
如果合同标的物的价格是在不断下跌,那么买方就不存在损失赔偿的计算问题。当然,如果违约行为给买方造成了其他损失或合同订有违约金条款,买方仍可要求赔偿或要求支付违约金。
2、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。
如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
3、在计算损失额时,还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。
因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务,如果没有尽到这一义务,就应自行承担这一部分损失,从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。
4、假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人,并且在该合同签订以后与他人订了转售合同,那么,可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。
这是因为,既然买方又与第三者订立了转售合同,那么转售价格与合同价格的差额就是他应该得到的利益。这种利益可能高于市场价格与合同价格的差额,也可能低于市场价格与合同价格的差额。在违约发生以后,买方有足够的证据证明他实际遭受的主观损失,便应该允许买方依此主观计算的方法来相应赔偿。
二、合同违约的情形有哪几种
合同履行和实际情况来看,造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来,主要有以下几个方面:
1、由于合同主体方面的原因而造成违约。
2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明,容易使当事人误解或者曲解,致使当事人违约。
3、由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。
4、市场行情变化或者价格大幅升降,从而影响合同的全面履行,造成当事人违约。
5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。
6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。
卖方不履行合同具体的违约赔偿,需要根据合同里面的违约条款来进一步的确定,违约条款是多少就可以去追究多少钱。卖方不履行合同违约赔偿金额双方产生了争议不知道怎么办时,自己无法解决的时候别担心可以找华律网律师。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询房屋租赁的市场价值波动是比较大的,有些出租人为了获得更多的租金,签订租赁合同时,可能会约定每年涨多少租金,但有些出租人在租赁期限可能会解除合同,如果出租人在租期内解除合同,承租人怎样要求赔偿?华律网小编整理了相关的知识,希望能够为大家解答。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
租赁商铺后要签订租赁合同的,而在实践中很多商铺的出租人会要求承租人交纳一定数额的押金,在租赁期限内承租人不想租赁商铺的,押金算不算违约金要看合同是否有约定,有约定的可以按违约金处理,出租人可以不退还。下面由华律网小编为读者进行的解答。
租赁门面进行经营活动的,承租人要与出租人签订租赁合同,租赁合同要约定租赁的期限。在租赁期限内,承租人不再租赁门面,单方要解除租赁合同的,是属于合同违约的情形,要按合同约定支付违约金。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
无法计算违约金。违约金不是法定的违约承担方式,需由双方当事人自行约定,未约定的,无法按照违约金的规定来计算违约金。租客违约的,房东只能让租客通过其他方式承担违约责任,有造成房东损失的,可以要求租客赔偿其损失。
您可以向开发商或运营商发送催租通知,要求其尽快支付未付的租金。在通知中,可以注明最后支付期限和逾期未付款的后果。如果开发商或运营商出现财务困难或其他问题导致无法按时支付租金,您可以与其协商解决。可以考虑给予一定的宽限期或者重新协商租金支付方式和时间。更多相关内容和华律网小编一起来看看吧。
可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。关于买二手房违约怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协...
仍可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据2024年生效的民法典的最新规定,当事人签订合同但未在合同里约定违约金数额的,仍然可以依据民法典中关于合同违约的内容,要求违约方继续履行或承担相应的违约责任。关于合同未约定违约金怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金,也可以根据实际损失请求赔偿。关于买房合同没约定违约金怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
1、一般情况下,如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种,补偿标准在100元至200元之间,各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
劳务合同中双方都是可以约定违约金,只要没有违反法律、法规,符合劳动合同法的规定,且是签署双方都同意的条款,可以确认这一约定是有效的,只要是有效条款,违反合同规定的需要向对方支付违约金。关于违约劳务合同需不需要付违约金的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
快递丢失赔偿怎么算:快递丢失如果具有不可抗力因素的,快递公司可部分或者全部免除责任。关于快递丢失赔偿怎么算的问题,下面由华律网小编为您详细解答。