报告编号：NO.20221231*****
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查看完整报告比起千篇一律的旧公房，现在的商品房户型可就丰富、漂亮得多了，诸如复式、错层、明厅、多卫生间，附带储藏室、附送半地下室、晒台、花园等。不少精明的开发商利用房型多样化大做文章，房价也可高出一大截。对此，你应该在时髦与实惠之间如何平衡呢？如果以多数收入状况一般的客户为对象或者从合理理财的角度来讨论问题的话，建议是首选实惠，尤其是当你预备梯度改善或者收入以工薪为主时。例如，复式、错层尽管很漂亮，但如果要把上升楼梯做得艺术化或气派点的话，实际占用上下面积共有十几平方米，也就是说这块占地无法放置任何东西。有些人盲目追求错层的气派感觉，但总价却受经济实力限制。殊不知错层良好效果实现的前提是总面积较大，同时又要配置较好的新潮家具。所以，传统房型未必不经典，有时反而比较符合多数人的经济能力。又如，对于带封闭阳台的房型应该怎么看呢？笔者偏向于选择敞开式阳台。因为，封闭阳台计算全面积，而阳台房的功能相当一部分是用来晾晒衣物的，即使被封闭，也并不因此改变功能。然而，我们对于明厅附带小储藏室的房型却很欢迎。看上去花费住房的单价去购买储藏室并不合算，其实不尽然：第一，平时家人、客人的日常衣物可以在内挂放；第二，家中难免有换季或其它杂物需有地方堆放；第三，储藏室的空间可以从上到下满打满算地使用。而有些底层的住宅附送半地下室的做法其实也值得推广。因为，一可储物，二可保温、隔潮。
华律网小编房子的最终用途还是用来居住，从这个角度讲，住户对于房子的使用功能是否合理完善最有发言权。其实，还有一部分人，他们比住户还要早接触到房子———这就是装修设计师。新
“装修房”现在开始在北京普通商品房中冒出头来。所谓“装修房”只是相对毛坯房而言，主要包括卧室内墙面的装修、卫厨内地坪、墙面的装修以及灶具、热水器等（有的还含地板装修）基本配件的安装，购房者只要装上空调，摆上家具就可以居住了。一提起装修房，人
在无法协议离婚的情况下，诉讼离婚成为当事人离婚的唯一合法途径。笔者在多年的司法实践中接触了大量的婚姻当事人，发现很多当事人对离婚诉讼的相关问题存在误解，这些法律上的误解往往影响当事人的诉讼，使当事人不能更好地行使和保护自己的合法权利。误区一
华律网小编广州城中村改造推高租金助涨房价 柯*涛 2024年2月24日，广州市“三旧”改造工作办公室(简称市“三旧”改造办)正式挂牌成立。根据计划，今年亚运前广州将完成琶
根据《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任包括：1、出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的，应当配备人员，做好治安保卫工作；2、定期对出租的房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时排除治安隐患。如果出租人没有履行上述治
业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。关于业主委员会有什么职责的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料，登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书或者房地产权证书，关于申请房屋所有权转移登记应当提交哪些材料的问题，下面华律网小编为您详细解答。
没有房产登记不可以确认所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准,发放的房屋产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。关于没有房产登记可以确认所有权吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
以书面形式向业主大会提出辞呈的;无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;拒不履行业主义务的;不交纳物业服务费用的;因物业转让、灭失等原因不再是业主的;关于哪些情况下业主委员会委员资格终止的问题,下面华律网小编为您详细解答。
请求确认财产所有权的方式是向人民法院提起诉讼，请求确认所有权。确认所有权只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。人民法院受理法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。关于如何请求确认财产所有权的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。关于建筑物区分所有权共有部分收益应该归谁所有的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
楼顶的空间利用权归全体业主所有。小区楼顶属于业主的公共区域，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权，业主可以对公共区域进行利用。关于楼顶的空间利用权归什么人所有的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 买到房屋是凶宅能否解除合同 买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。 双方所签订的合同为可撤销合同。 买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息； 但购房者明知是“凶宅”而购买的除外。 合同撤销权有时间限制，原则上应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 要注意的是，那些有捕风捉影的“鬼屋”之说，或曾发生因溺亡、触电、失火、煤气中毒等意外事件而致人死亡的房屋，法院一般不会认定其为“凶宅”。 那些完全凭主观臆断就以“凶宅”诉诸法院的，像认为住进后常做噩梦、家人生意倒闭等，法院通常也不会支持。
关于房屋贷款财产分割的计算基准是什么呢的问题,根据相关政策法规分析如下： 房屋贷款财产分割的计算基准是什么呢 关于房屋抵押贷款的财产分割相关规定如下：即当房产购买于婚姻关系存续期间且为双方共同出资还贷时，即使产权证上有任何一方的名字出现，该房屋都应当被视为夫妻双方共有资产。 在面临离婚的情况下，这些房产将依据夫妻双方的共有权利进行相应的分割处理，具体的分割方案则可以根据双方的意愿来决定。
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