报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、无效合同有哪些情形
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益
以欺诈、胁迫的手段订立的合同，可分两种，一种为可变更、可撤销合同，而当其损害国家利益时，则为无效合同。损害国家利益，主要是指损害国家经济利益，例如，欺诈国有的银行和其他金融机构而使国有财产造成损失。如果损害了社会公共利益，则应适用《民法典》第148条的规定。
2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益
恶意串通的合同是指双方当事人非法串通在一起，共同订立某种合同，造成国家、集体或第三者利益的损害。由此可见，行为人的行为具有明显的不法性，据此可以将其作为违法合同对待。
3、以合法形式掩盖非法目的
以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容上和目的上是非法的，这种行为又称为隐匿行为。在实施这种行为中，当事人故意表示出来的形式或故意实施的行为并不是其要达到的目的，也不是其真实意思，而只是希望通过这种形式和行为掩盖和达到其非法目的。由于被掩盖的目的是非法的，且将造成对国家、集体或第三者的损害，因此这种行为是无效的。
4、损害社会公共利益
社会公共利益体现了全体社会成员的最高利益，违反社会公共利益或公序良俗的合同无效，这是各国立法普遍确认的原则。
5、违反法律、行政法规的强行性规定
二、无效合同的处理原则是怎样的
合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。
(一)无后果的不做处理
如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。
(二)在当事人之间返还财产
返还财产的方式可分为：
1、合同在确认无效前已部分或全部履行，而对国家和社会公共利益又无明显损害的，一般应返还财产。如果返还时原物已经不存在或没有必要返还原物的，应折价补偿；
2、有过错的一方已给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任；
3、有过错的第三人给当事人造成损失的，应承担相应的责任。
(三)没收非法财产归国家所有
当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。
如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库；或根据有关法规处以罚款；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。签了以租代征的协议无效，违反了法律的强制性规定。下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
如果建设工程经验收合格，即使合同无效，承包人(或实际施工人)可以请求发包人支付工程价款。这种情况下，可以参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。如果建设工程经验收不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果工程可以修复且修复后经验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
无效合同施工完毕且验收合格的可以拿到工程款，按照合同约定价款或实际结算，施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，修复验收不合格的不予支付。为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，也许您现在面临着无效合同是不是可以拿到工程款的问题，希望华律网小编整理的本篇文章的内容能够帮助到您。一、无效合同是不是可以拿到工程款无效合同施工...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律小编整理了一些与建筑工程无效合同有哪些情形相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。一、建筑工程无效合同有哪些情形建筑工程无效合同有以下情形：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标...
关于工程合同无效税费由谁承担?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、工程合同无效税费由谁承担?不同的纳税人需要根据自身的经营活动缴纳相应的税赋，这是由法律、法规明确规定的，不能通过合同约定转稼给他人。工程建设施工的各种税赋是要依法纳入工程造价中，属于施工承包单位承担的部分必须由施工承包单位缴纳，不能由建设单位代为承担。所以，建设施工合同约定税金由甲方负...
第一，无民事行为能力人与对方签订的合同。如未满8周岁的人与别人签订的合同无效;第二，签订合同时违背本意，虚假表示;第三，合同内容违法违规;第四，违背公序良俗;第五，双方不怀好意，串通签订合同损害他人合法权益。关于可以作无效合同的情形有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
房屋买卖中以下合同属于无效合同：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。关于房屋买卖中哪些合同属于无效合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
未完成附随义务，并不一定会导致合同无效。一般未完成附随义务，需承担的是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而只有合同的附随义务是由无民事行为能力人协商约定的;或者是由行为人与相对人以虚假的意思表示约定等情形的，才会无效。关于未完成附随义务合同是否无效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
无效合同的情形主要有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。关于无效合同的情形主要有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同无效的法定情形是：以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。订立合同主体不合格；订立合同内容不合法；意思表示不真实的合同也是无效的合同。关于合同无效的法定情形是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
无效合同的种类有：全部无效合同和部分无效合同。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。关于无效合同的种类有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
建设工程施工合同无效的处理如下：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付。关于建设工程施工合同无效的如何处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于发生房租合同纠纷如何判决的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 根据实际情况来判断，如果原告提供的证据充足，能够支持自己的主张，那么法院会判决原告胜，如果被告提出的证据充足，能够反驳原告的主张，支持自己的诉求的话，那么会判决原告败诉。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 定金合同是实践性的合同，就是说出来要有合同的约定外，支付定金一方必须支付定金才可以成立，否则定金合同视为没有成立，对双方均没有法律约束力。 实际交付的定金少于约定数额的，按照实际支付的定金计算定金数额。 法律依据 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
关于如何对房屋转租合同的效力进行法律认定的问题,根据相关政策法规分析如下： 如何对房屋转租合同的效力进行法律认定 关于房屋转租合同的效力问题，根据相关规定，若合同当事人具备相应的民事行为能力，合同内容真实且合法，同时已经得到出租人的明确批准，那么该份房屋转租合同将被认定为具有约束力和有效性。 然而，如若出租人事先已知晓并同意转租事宜，但在之后的六个月内未对此表示任何异议，这种情况下这份合同依然具有法律效力。 因此，我们的法律依据在于2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条款所述：凡符合以下条件之一者的民事法律行为成就有效： 首先，如行为人为具有相应的民事行为能力的主体； 其次，其意思表示是真实的；最后，其行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，且不得背离社会公共秩序和善良风俗。 同时，我们从第七百一十六条得知：承租人如果经过出租人批准，可以将租赁物转租给第三方，并且当承租人进行转租时，他与出租人之间的租赁合同将自动延续；而如果是由第三人导致了租赁物的损失，承租人应承担相应的赔偿责任。 另外，如果承租人未经出租人同意而擅自转租，出租人有权取消租赁合约。 值得注意的是，第七百一十八条明示：出租人如果了解或应当知晓承租人实施了转租行为，但却在紧接着的六个月内未对这一行为提出任何异议，那么出租人可视为已经默许了承租人的转租行为。
关于如何告美容院诈骗，有哪些相关的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律分析 告美容院诈骗可以报警，若是此行为已经达到立案的条件的，则警方会以行为人涉嫌诈骗罪立案。 因为这是属于公诉案件，受害人是不能直接向人民法院提起诉讼的。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
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