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查看完整报告买房之后担心啥?
买了期房的吴*伯:如果要担心的自然就是房屋质量问题,最近新闻曝光的房屋质量纠纷事件太多了,我自己买的也是期房,就怕房子造好了房不对版,有漏水问题。我们都是小老百姓,买个房子都是大半辈子的积蓄,要是摊上这种事真是要发愁!
选房做投资的蓝先生:我呢本身是个投资者,担心的是市场,购买的房子会不会出现房价大跳水的情况,就是担心发生数字化贬值啊。
买了精装修的70后徐先生:我们选购的是个精装修房子,就是想图个省力。可是还是担心会不会有质量问题,商家选的建材到底好不好,还是半信半疑吧。
买了婚房的张先生:买完房后就是担心会不会交房延期,这样就会延误很多计划了,我是外地人,这房子买来是用来做婚房的。要是延期交房,不仅增加了我的租房费用,更是会延迟整个婚期,酒店预订的日期都要推迟。
购房小tips
1、建议买房者们先学习一点购房的基本知识。如上网查一些购房前必须要了解的内容。
2、找个专业的房地产律师陪同,条件不允许,就找个有过买房经历的朋友同去。
3、无论销售员如何说,你要有主见,对你自己必须要了解的内容一定要坚持,越是搪塞话题你越要特别重视。
4、留存证据,让承诺显示在合同中,楼盘广告留存、沙盘拍照,多人相约购房。
5、对所售楼盘要给不断的关注。有问题及时发现及时解决。
6、不要急于交纳购房定金,因为你一交定金,再想退房或者解除合同就比较困难了,所以,等你考虑成熟并调查清楚时再出手。
在一些地方的单位,有些房屋是集资进行修建的,职工没有产权证,那么单位是否有权收回员工集资房,关于单位收回员工集资房的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于单位收回员工集资房的法律知识,供大家学习参考。
依据《不动产登记暂行条例》的规定,回迁户为回迁房办理房产证的,要向不动产登记机构申请,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
都说装修是影响居住体验的重要因素,但是你知道吗?如果房屋本身质量有问题,再好的设计也会巧妇难为无米之炊!今天20年工程监理来真心分享毛坯房验收项目。1.面积确认结构、面积是否与合同一致。一般面积误差在3%以内的不予考虑;误差超过3%的以合同
回迁房买卖协议的格式是:第一步先将买卖双方的个人身份信息填好,第二步就是约定好房屋的买卖价款,房屋的交付时间等具体内容;第三步就是对约定事项无误后签字。关于回迁房买卖协议的格式是什么的问题,下面由华律网小编为你解答。
回购房的要点1、项目实地考擦,包括周围低价情况,检查五证,是否手续齐全,有无烂尾楼现象,预售房买卖的价格,由风险控制部出具项目报告;2、根据《城市房地产转让管理》第六条的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定
签购房合同需要注意的事项:买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”;购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细;关于双方的违约责任和救济方式是否明确。关于签购房合同要注意些什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
没网签在一定条件下是可以退首付的,对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务,应当承担继续履行采取补救措施或赔偿损失等违约责任。关于没网签能否退首付的问题,下面华律网小编为您详细解答。
1.计件收费标准为每件3000--15000元。2.按标的额比例收费标准:10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元);10万元至100万元(含100万元),6%;100万元至1000万元(含1000万元),4%;1000万元以上,2%。关于北京回迁房拆迁请律师要多少钱的问题,由华律网小编为你解答。
回迁房买卖协议的格式是:第一步先将买卖双方的个人身份信息填好,第二步就是约定好房屋的买卖价款,房屋的交付时间等具体内容;第三步就是对约定事项无误后签字。关于回迁房买卖协议的格式是什么的问题,下面由华律网小编为你解答。
(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;(2)涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于规定标准分段收取。关于天津回迁房拆迁请律师要多少钱的问题,由华律网小编为你解答。
关于解除购房合同应该注意什么?经济适用房和限价商品房的区别?的问题,下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。
购买商住两用房存在的问题有:商住两用房一般不能落户,无法实现迁入户口的目的;商住两用房首付比例高,贷款年限短;商住两用房产权40年。关于购买商住两用房存在什么问题的问题,下面由华律网小编为您详细解答。