【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、定金与订金的区别
定金、订金、押金三“金”有什么不同?
华律小编:买房是人生大事,步步需谨慎!订金、定金、押金,三“金”含义不同,买房交易时要了解清楚再付款。
买房前认清定金与订金的区别
购房过程中同音不同字惹来不少麻烦,其中“定金”和“订金”一字之差,实际意义就差之千里。购房者在买房时要慎重考虑,被轻易交所谓的“定金”。
买房前先搞清“定金”和“订金”
在房产交易中,如果将定金与订金混为一谈,很可能会蒙受很大的损失。
2、定金能退吗?
定金应该交多少?还能退吗?
一般来说,买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少合适呢?
何为购房定金?在什么情况下购房定金可退回?
经常会出现购房者交了定金后又反悔的情况,在这种情况下,购房定金还能退回吗?
买房后要退房定金也能退吗?
退房后买房的定金怎么办?是不是就打水漂了呢?怎样将不能退回的定金取回呢?下面华律小编就来为您支招。
房贷批不下来定金能退吗?
购房者因为对购房没有什么经验,盲目相信中介关于“贷款一定能办得下来”的承诺,不假思索地交了定金、签了合同。
购买二手房交纳定金需谨慎
购买二手房为了避免产生纠纷,就得提前做好预防,定金就是个大大的隐患。华律网总结了以下几点,在买房时一定要擦亮双眼,不可大意。
买房必读:交定金时有哪些注意事项?
在房产交易中,因为定金引发的纠纷十分常见,一旦发生纠纷,对于买卖双方来说都是令人头疼的事。如何避免此类纠纷的发生?看了下面的文章,相信会对购房者有所帮助。
3、小心订金陷阱
90后买房如何避免“定金”陷阱看完不许哭!
小编就带着大家一起挖掘“定金”陷阱背后的故事。
前方高能!买房警惕“定金”一秒变“订金”!
如果还有什么其他的问题,欢迎在线咨询华律网。
以出让方式取得土地使用权,但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产。关于二手房转让的法律规定是怎样的的问题,下面由华律网小编为你解答。
订立二手房居间合同的具体注意事项有:中介人是否获得房屋所有人的授权委托;合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;表意是否真实合法;以及合同是否不违背公序良俗。关于签二手房居间合同的注意事项具体有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。 我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。关于二手房买卖居间合同具体如何解除协议的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定,购房意向书和居间合同的区别是签订的主体合同,合同内容不同等,购房意向书是表明买方购房意向的协商,而居间合同是委托人和居间人签订,委托居间人报告订立合同的机会的协议。
依据《民法典》的规定,买卖二手房委托房屋中介的,由委托人和房屋中介签订居间合同,而居间合同应当约定委托期限、范围、报酬支付、双方权利和义务等内容。
二手买卖房合同必须注意的陷阱是:1、产权状况陷阱。2、房屋类型陷阱。3、合同签订人陷阱。4、模糊付款方式陷阱。关于二手买卖房合同必须注意的陷阱是如何的问题,下面华律网小编为您详细解答。
二手房买卖过程中的风险是:房屋产权不明确;房屋质量与合同要约定不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作。关于二手房买卖过程中的风险及其防范是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
二手房房地产买卖契约注意是否存在多个共有人;是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;房屋产权是否明确;合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠;房屋是否被限制交易等。关于二手房房地产买卖契约注意些哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
二手房税费应缴房款1%的个人所得税;房款1.5%的契税;房款0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记取证费。关于二手房税费怎么缴的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
二手房办理按揭流程是:首先确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。关于二手房怎么办理按揭流程是什么的问题, 下面由华律网小编为您详细解答。
二手房交易后买方有以下证件:产权证、契税发票,维修基金发票,购房发票等。在交易的过程中,买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。关于二手房交易后买方有哪些证件的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖,最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的,法院可以依法进行第三次拍卖。关于法拍房二次流拍后如何办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。