在房屋买卖过程中,如果是与开发商签订房屋买卖合同,那么开发商向购房者提供的统一制式合同的话,如果双方之间的违约条款明显不对等,并且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的话,那么该违约条款是属于加重购房者责任,减轻开发商责任的格式条款。在开发商违约的情况下,若约定的违约金过低,购房者请求要求增加违约金的,法院应...
虽然离婚协议载明“双方无共同财产,没有争议”,但这项内容如果与客观事实不符,当事人能够提供足以推翻该内容的客观证据的,法院应当支持。《民法典》第119条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;...
《民法典》第二百二十一条,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。预告登记,是指为保全一项请求...
向政府主管部门求助。在楼房建设出现问题后,您和其他业主可联合向当地政府部门展开求援。请求他们介入并展开相关调查,以期推动开发商尽快恢复施工,顺利完成房屋交付工作。华律网小编整理如下具体内容。
涉足校园暴力事件且酿成重大恶劣影响者,公安部门完全有权力依法展开立案处理工作。根据相关法规,诸如故意伤害罪或寻衅滋事罪等条款即可作为立案罪名,行为人也将面临相应的法律责任追查。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
欠下债务之后,若拥有一段清晰的电话录音,即可将其视为提起诉讼的重要证据。只要这段录音具备法律效力,而且能够充分证实欠款事项的确切存在,那么就可以将之当做是欠债行为的有力证据,呈交给法庭进行审理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于刑事案件于开庭之后何时宣告结束的问题,具体的时间将依据该案件的审判程序而定。根据我国相关法律法规所规定的原则,普通程度的审判案件必须在六个月内完成审理并作出裁决;而对于较为简单的案件则可以缩短至三个月左右。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果当事人的银行卡被异地刑侦冻结,首先需要联系银行,了解相关的情况,看是由于什么原因导致冻结的,可以联系冻结的机关。如果能够提供与案件无关的证据的,可以向冻结机关提出异议,审查核实后如果发现是无关的,就会解除冻结。华律网小编整理如下具体内容。