在房屋买卖过程中，如果是与开发商签订房屋买卖合同，那么开发商向购房者提供的统一制式合同的话，如果双方之间的违约条款明显不对等，并且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的话，那么该违约条款是属于加重购房者责任，减轻开发商责任的格式条款。在开发商违约的情况下，若约定的违约金过低，购房者请求要求增加违约金的，法院应...
虽然离婚协议载明“双方无共同财产，没有争议”，但这项内容如果与客观事实不符，当事人能够提供足以推翻该内容的客观证据的，法院应当支持。《民法典》第119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；...
《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。预告登记，是指为保全一项请求...
若男方能够提供真实且有说服力的证据表明婚前他已出资购买一部分价值，那么这部分价值便属于男方的私人财产。在对房屋进行平均分配之后，男方应收取这部分现金补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在决定是否需要提前还贷时，您必须针对自身的实际情况进行仔细评估与分析，挑选出最具效益的方式作为最终策略。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如若案件经过法院审理后，尽管判决结果已做出，但如被告仍然拒绝履行应尽的义务，那么当事人便可申请法院采取强制执行措施。在此过程中，法院将向房地产管理部门发出协助执行通知书，以便于顺利进行房产的所有权转让程序。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
需要特别关注当事人与商业银行就还款事项所达成的约定；详细来说，如果当事人与商业银行在签署贷款协议的过程中，已经明确约定还款时间须在特定期限内完成（例如三个月、半年或者一年）而不得提前还清债务，那么在此类规范前提下提前偿还房贷则需支付违约金。接下来华律网小编将为...
当涉及到离婚房产过户所需支付的费用时，我们需要考虑以下两个方面：首先，税费部分，包括但不限于：1、契税依照房产价值的百分之二进行计算；2、印花税则按照房产价值的万分之五征收。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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