买房者在选购房产时需要关注哪些证件，最新的政策规定是什么？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
买房者在选购房产时需要关注哪些证件，最新的政策规定是什么？
报告编号：NO.20240417*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
买房者在选购房产时需要关注哪些证件，最新的政策规定是什么
购房过程中，必须审慎关注以下五项证件：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建筑工程施工许可证》；最后，还需查看该房产项目是否已取得《商品房预售许可证》。
此外，您还需要认真考察楼盘周边地区是否存在优质的基础教育资源（如附近的学校）和健康服务机构（如药店或者医院等），以判断这些设施是否完善并满足您的需求。
对于选择购买预售房屋的朋友们来说，务必保持高度警惕。
如果未见明显的预售许可证，或是该印章已经过了有效期，那么我们奉劝您千万不要轻易决定购买。
回复于 2024.04.17 20:21
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