最近新的限购商品房政策,关于上海房产限购政策新购房产的问题,房产限购政策近期或出台将扩大限购范围吗,房产公证需要什么手续,北京最新房产限购政策的具体内容第什么呢,买房有具体的要求吗？
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拍卖房的税费如何算 2024-05-21
关于拍卖房的税费如何算的问题,根据相关政策法规分析如下：
房屋拍卖过户的税费包括
1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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