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交了买房定金,还能退吗

159 ******** 广东-深圳 2024-04-15 06:10 房产纠纷

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交了买房定金,还能退吗

报告编号:NO.20240415*****

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    回复于 2024.04.15 06:40

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  • 广东桦毅律师事务所

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    要看一下合同怎么约定的

    回复于 2024.04.15 08:00

  • 王虹 专职律师

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    回复于 2024.04.15 08:00

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  • 杨钦仁回复:
     

    1、需要结合双方签订协议的内容,一般是不能退的,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  • 蒋晓峰回复:
     

    是因为什么原因要求退呢?如果是对方没有遵守定金合同是需要双倍赔偿的,如果是您未遵守是不可以要求退款的。

  •  

    你好,很高兴为您解答,因为什么要退呢,是否有合同呢

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    买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以退回双倍。关于买房没签合同交了定金可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

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