房东便宜卖出，税，买主是要退还给卖主吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
房东便宜卖出，税，买主是要退还给卖主吗
报告编号：NO.20220214*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在长沙一般由买方承担，如果合同没有约定，则个税由卖方承担，契税由买方承担
回复于 2022.02.18 13:47
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在现实生活中，有不少外来打工者对法律知识认识不足，一般租房子时都是需要签合同，合同上应该注明，当房东一旦违反了合同上的约定后，应当给予什么样的赔偿。当遇到租房没到期，房东把房子卖了的现象时，该怎么办呢？欢迎大家跟随华律网小编一起阅读下文了解吧。
居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除。
依据我国民法典的规定，房屋产权是以登记为准的，所以进行房屋的买卖时，就需要签订房屋买卖合同，并且约定办理房屋产权登记的时间，这样才能保障购房者利益，那么卖主去世房产怎么过户?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
在实务中，房东为了能够快速将房子租给租户，常常会夸大房屋优点或者对房屋的缺点有所隐瞒，导致租户在交纳定金后出现毁约的情况，那么此时租客能否要求房东退回定金呢？华律网小编带您了解一下相关规定，希望对您有所帮助。
要约收购是公司进行并购活动的重要方式，要约收购的收购人向被收购人发出要约，而被收购人同意要约作出承诺的，就表示接受要约人收购的条件，被收购人作出承诺后，就可以开展收购活动。那么要约收购如何卖出？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
现实生活中，许多人都会遇到关于房屋买卖和租赁的问题，虽说他们都知道合同法上的一项规定是买卖不破租赁，但仍有不少人不知道房屋买卖不破租赁是什么意思，还有房东把房子卖出去了怎么办?下面就由华律网的小编为您解答，希望对您有所帮助。
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免费查看问题分析：关于高利贷怎么投诉的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、向工商管理部门、公安局投诉。 2、高利贷本身属于民法问题，但是如果放贷人以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人并且违法所得数额较大，则就构成了高利转贷罪，此时高利放贷就由民事问题上升为刑事责任。 3、利率超过36%，高利贷不受法律保护，但并不意味着可以不还钱，本金部分肯定必须要偿还。
问题分析：关于所得税费用是指企业所得税费用吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 所得税费用是企业所得税费用。 企业所得税的征税对象是纳税人每一纳税年度内来源于中国境内、境外的生产、经营所得和其他所得。 企业所得税的纳税义务人应同时具备在银行开设结算账户；独立建立账簿，编制财务会计报表；独立计算盈亏等条件。 企业所得税的计税依据是应纳税所得额。 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。 《企业所得税法》第三条居民企业应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。 非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
问题分析：由于暂不确定打赏的钱是否为夫妻共同财产，根据描述，分以下两种情况讨论： 情况一，丈夫打赏主播使用的是其个人婚前财产，或者经夫妻约定后属于自己所有的财产，丈夫对这部分财产具有完全的支配权。 情况二，丈夫打赏主播使用的是夫妻共同财产。首先，主播在直播平台为用户提供直播服务，丈夫在接受主播的服务后，获得精神层次上的愉悦，打赏主播，这是一种消费行为，双方之间实际上存在对价给付，成立网络服务合同关系，并已经履行完毕。根据民法典第一千零六十二条规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。而丈夫系具有完全民事行为能力的成年人，主播在接受打赏时，没有义务去探究款项是否是夫妻双方的共同意思表示，且主播取得该打赏款项系基于其自身的直播服务，因此这种情况下适用善意取得的相关规定，主播属于善意取得相对人，妻子不得以丈夫未经其同意来要回打赏。
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