由于疫情开发商违约交房可以申请退房和或违约金？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
由于疫情开发商违约交房可以申请退房和或违约金？
报告编号：NO.20210507*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
回复于 2021.05.07 13:00
你好，你这个情况可以委托律师帮你处理的
回复于 2021.05.13 18:07
可以主张违约金
回复于 2021.05.12 21:50
咨询助手提示访客：
数位律师已解答，其中个别律师解答已较为详细。
如果你还有疑问，请继续咨询我并更详细描述自身情况，24小时在线。
如果开发商立场相反，在法律允许的范围内追求维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求解除合同并追究开发商的违约责任，同时也可以诉求对方赔偿相应的损失费用。一旦购房合同正式解除，消费者可然向贷款银行申请取消商品房担保贷款合同。这是由于按照最高人民法院的司法解释规定，这类申请将被司法机关认可和支持，所以无需担心无法实现。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
导读：延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。关于开发商逾期交房违约金吗?接下来就和华律网小编一起来看看。一、怎么认定开发商是否逾期交房逾期交房在房产交易中非常常见，是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。关于房产开发商的逾期交房，基本可从...
在现实生活中购房者向开发商购买房屋的时候，就需要与开发商签订购房合同，购房合同中要约定开发商交付房屋的时间，并且约定违约的责任，那么开发商逾期交房违约金有什么标准？下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。关于开发商延期交房违约金怎么计算的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
交房晚了一年，却只给了三个月的违约金，那要是开发商逾期交房,怎么拿违约金？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】菏泽鹏远华府小区二期的多名业主拨打本报热线电话反映，按照商品房买卖合同约定，他们所购买
对于开发商延期交房违约金如何计算，你了解吗？相信还有不少人对此还有疑问，针对这个问题，华律网小编为大家收集整理了相关的内容，下面由小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助，一起来看看吧！
问题分析：关于诈骗和敲诈勒索哪个重，法律的规定是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诈骗和敲诈勒索哪个重 诈骗和敲诈勒索哪个重，应当是根据犯罪情节严重程度来作出不同的判断的。 敲诈勒索罪与诈骗罪相比后者的处罚要重一些，此两种罪名都与数额有关，刑期差不多，相比较敲诈勒索罪要重些，危害性较大。 具体的处罚如下： 《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的，依照规定。 第二百七十四条 【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
问题分析：关于合同履行完能否主张解除的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同履行完不能主张解除。 因为合同解除是合同权利义务终止的情形之一。 而《民法典》第557条第一款规定的债务已经按照约定履行，同样也是合同权利义务终止的情形之一。 因此，对于债务已经按照约定履行的合同，其权利义务已经终止，不需要通过合同解除再对其权利义务终止一次。
问题分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准包括附属用房、庭院用地。具体来说，使用耕地的，宅基地面积最高不得超过125平方米；使用其他土地的，宅基地面积最高不得超过140平方米；在山区，如果有条件利用荒地、荒坡作为宅基地，那么面积最高不得超过160平方米。
问题分析：身份证快过期了可以异地换证。需要到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。 《居民身份证异地受理工作十条准则》第一条 异地受理居民身份证换领、补领，申请人需交验下列身份证件之一： (一)居民户口簿； (二)居民身份证(仅限居民身份证换领)； (三)机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。 受理地公安机关要以全国人口基本信息资源库数据信息为准，严格核验申领人身份信息。
问题分析：关于微信转账被骗该如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 微信被骗了钱后可以按照以下方法处理： 1、报警。 虽说挽回损失的希望不大，但也有一定可能。 2、注意防范以后别再上这种当。 3、把自己的经历说出来，警示他人。 诈骗罪的立案标准： 诈骗金额在三千元以上的或者发送诈骗信息五千条以上的涉嫌诈骗罪，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。 根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢”
2020.12.15来自用户评价了
“感谢您的帮助”
2020.12.15来自用户评价了
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
