请问交房款延期，售楼处要滞纳金合理吗？
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请问交房款延期，售楼处要滞纳金合理吗？
报告编号：NO.20190801*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告未能按时交纳房款应交滞纳金.
首先，这个‘按时交纳’证明双方之间有协议约定，如果未能按时交纳房款，说明一方违约，而另一方可以要求违约方缴纳滞纳金的。就如拖欠的水电费，超出缴费期限就会收滞纳金的。
根据《合同法》第一百一十三条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。
因此收取额度一般是日0.3%是合理的。不过滞纳金不具有惩罚性，违约金才具有惩罚性，如果滞纳金收取太高甚至超过了本金，就是不合理的，法院一般也不会给予支持。目前我国法律对于此类滞纳金的收取标准并没有统一的规定，也没有最高限额。在广东省内，“每天的滞纳金按照当月应交房款的千分之一计算”算是目前惯例。
回复于 2024.01.02 10:31
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你好，很高兴为你解答：一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。
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