我的位置:华律网首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 抚州法律咨询 > 房产纠纷法律咨询

推荐咨询

两个人以朋友名义一起买房,分期购房,购房合同写了两个人的名字,一方出了首付的钱和分期的钱请问付钱的一方可以不经过没付钱的一方把房子卖掉吗?

158 ******** 江西-抚州 2019-05-03 11:12 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

两个人以朋友名义一起买房,分期购房,购房合同写了两个人的名字,一方出了首付的钱和分期的钱,另一方没出一分钱,请问付钱的一方可以不经过没付钱的一方把房子卖掉吗?

报告编号:NO.20190503*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
未到所面谈,律师回答仅供参考 2位律师回答
  • 汪根波

    帮助人数:53244

    不可以的

    回复于 2019.05.03 14:52

  • 于雪莲 高级合伙人律师

    帮助人数:24177

    有两个人的名字必需两人个人到场处理

    回复于 2019.05.03 11:14

  • 继续咨询

    咨询助手

    当前在线

    咨询助手提示访客:
    律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

没有符合您的答案?立即在线问律师

推荐: 江西律师 抚州律师 房产纠纷律师 抚州房产纠纷律师

相关问答
  • 【法律意见】 房产证工本费:80元,共有权证工本费:20元办理,夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。 夫妻房产证过户的条件: 同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。 要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
    全部3个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

  • 【法律意见】 1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。 3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。 4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。 【法律依据】 《婚姻登记条例》 第三条婚姻登记机关的婚姻登记员应当接受婚姻登记业务培训,经考核合格,方可从事婚姻登记工作。婚姻登记机关办理婚姻登记,除按收费标准向当事人收取工本费外,不得收取其他费用或者附加其他义务。 第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证 (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的有效通行证、身份证 (二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。
    全部6个回答 >

    该条已帮助人数:1568144

相关知识
  • 朋友欠我钱我可以把他车开走卖掉吗

    量刑01/04/2024 12:40:04更新

    朋友欠我钱是不可以把他车开走卖掉的。因为这是违法行为,有可能涉嫌侵权或者抢夺罪,要承担相应的责任。债权人强行将债务人的车开走或强行处置债务人的财产,属于违法行为或侵权行为。同时,如果情节恶劣或采取了强制手段则属于抢夺行为,涉嫌了抢夺罪。关于朋友欠我钱我可不可以把他车开走卖掉的问题,下面华律网小编为您详细解答。

  • 和朋友一起做生意与租房合同是否需要两个人

    06/04/2018 11:43:00更新

    在生活中,我们可能会和朋友一起做生意,那么如果我们要签订租房合同是否需要两个人进行签订?在签订租房合同的时候应该签订哪些内容?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 婚前以女朋友名义买房离婚如何分配

    离婚财产分割08/26/2013 15:35:00更新

    婚前出资以女友的名义买了套房子(她可以享受首套利率优惠),婚后感情不合离婚,那么,这套房子该怎么处理?婚前以女朋友名义买房离婚如何分配?下面华律网小编为大家整理了相关内容,欢迎阅读。婚前以女朋友名义买房离婚如何分配《婚姻法司法解释三》第十条

  • 朋友抢手机帮卖掉了算抢劫罪吗

    侵犯财产罪04/01/2019 16:20:57更新

    手机是使用频率最为高的一个工具,而在现实生活中对他人手机进行抢劫的情形是非常多的,抢劫手机后是有可能构成刑事犯罪的,那么朋友抢手机帮手卖掉了算不算是抢劫罪的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 以谈朋友名义开房趁不备实施盗窃

    侵犯财产罪08/20/2013 11:42:00更新

    华律网小编东方网通讯员潘*波、记者毛*君7月29日报道:以谈朋友名义约男性开房,并趁不备实施盗窃,30出头的小静(化名),本以为自己“玩”得得心应手,谁知最终落入法网。法

  • 跟朋友一起飙车朋友出车祸我有责任吗

    民法类别04/16/2024 11:17:47更新

    如果飙车行为导致了严重后果,如人员伤亡或重大财产损失,还可能构成刑事责任,如交通肇事罪。在这种情况下,不仅可能面临民事赔偿责任,还可能受到刑事处罚。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

热门律师推荐
15分钟前
近期帮助 3504902 人
欠债3万块钱不还有效期多少年

问题分析:关于欠债3万块钱不还有效期多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠钱不还追溯期一般为三年,最长为二十年。 2、从偿还期限届满之日的第二日起开始计算,如果没有明确的偿还期限,其计算方式为:债权人要求债务人履行债务并给出合理期限的,合理期限届满的第二日开始计算诉讼时效。 如果债务人明确拒绝偿还债务的,从作出拒绝的意思表示的第二日开始计算诉讼时效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
老人财产分配法律规定是什么,法律依据是什么

问题分析:对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 对于老人财产分配法律规定是如果该老人有在生前定下遗嘱的话就按照遗嘱的具体条款来执行,如果没有立定遗嘱的话就按照《民法典》的规定按照第一序列继承人、配偶、子女和父母的顺序来平分其财产。

15分钟前
近期帮助 3504902 人
大陆公民如何办理继承国外遗产,法律上如何认定

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 大陆公民办理继承国外遗产的流程是: 1、办理身份证书。 首先中国公民要持本人身份证、户口本、被继承人的死亡通知书等材料到本人住所地市级以上的公证处办理亲属关系证书,继承权证明书等身份证明。 2、办理本人的出国手续或代理人的委托授权书及出国手续。 如果继承人本人亲自出国继承事宜,应当持经过公证的身份证 明及被继承人的死亡通知书办理出国护照。 也可委托代理人前往办理继承事宜,或委托被继承所在国的亲友、律师代为办理。 但是必须出具经过公证的委托书,该委托才能生效。 3、了解财产状况,区分动产与不动产,分别办理遗产继承申请。 继承人或代理人应当消息了解遗产的情况,调查时可以请求我国驻当地的使、领馆协助。 对于遗产中的不动产,继承人、代理人应当向不动产所在法院提出继承申请。 而对于遗产中的动产,应当向被继承人死亡时住所地法院提出申请。 大陆公民如何办理继承国外遗产,法律上如何认定

16分钟前
近期帮助 3504902 人
欠债700多三年了不还怎么起诉

问题分析:关于欠债700多三年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 如果别人欠你钱不还,你可以通过法律途径来维护自己的权益。 以下是一般的起诉流程: 1、收集证据:在起诉之前,你需要收集足够的证据来证明对方确实欠你钱。 这可能包括借条、转账记录、聊天记录等。 2、撰写起诉状:你需要撰写一份起诉状,详细说明对方欠你钱的经过、金额、证据等。 起诉状应该清晰明了,逻辑严谨。 3、选择管辖法院:你需要选择一个有管辖权的法院来起诉。 一般来说,你可以选择对方户籍所在地的基层法院或者合同履行地的基层法院。 4、提交起诉状和证据:将起诉状和证据提交给法院,并缴纳相应的诉讼费。 法院会对起诉状和证据进行审查,如果符合立案条件,就会受理并立案。 5、等待开庭:一旦立案成功,法院会安排开庭时间,并通知你和对方出庭。 在庭审中,你需要向法院提供证据来证明对方欠你钱,并阐述你的诉求。 6、判决和执行:如果法院认定对方确实欠你钱,就会作出判决,要求对方在一定期限内归还欠款。 如果对方不履行判决,你可以向法院申请强制执行。

16分钟前
近期帮助 3504902 人
缓刑制度的规定

问题分析:关于缓刑制度的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 缓刑并不属于一种刑罚,《刑法》的规定里面,缓刑既不属于主刑,也不属于附加刑。 缓刑是一种指对已经触犯刑律构成犯罪、依法宣判定罪应收到刑罚的行为人,暂不执行判处,由相关机构在一定期限内监察罪犯,并根据考察罪犯在期限内的表现依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。 对被宣告缓刑的罪犯,在罪犯居住社区,依法实行社区矫正,由社区机构负责执行,被判缓刑人员应遵守相关法律规定,否则会被撤销缓刑,收监执行刑罚。 法律规定: 《刑法》第七十二条规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。 缓刑制度的规定

16分钟前
近期帮助 3504902 人
有人欠1万元两年了不还怎么起诉

问题分析:关于有人欠1万元两年了不还怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 可以通过以下方式起诉: 首先,积极与对方协商,催促其履行债务; 其次,凭证据和对方信息向法院申请支付令; 最后,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。 如果经过法院判决后,对方仍不还款,可以申请法院强制执行。 在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据,否则主张有可能得不到法院的支持,将承担败诉的后果。 以下是需要向法院提供的主要证据: 1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据; 2、有担保人的,应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址; 3、有抵押物的,应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料; 4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料; 5、关于共同被告的相应证据。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
拆迁补偿款由哪个部门发放,有哪些规定

问题分析:关于拆迁补偿款由哪个部门发放,有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 拆迁补偿款由哪个部门发放 由房屋征收部门依法发放。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
当遇到醉驾信息被上传的情况,是否有其他途径可以处理?

问题分析:根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 当遇到醉驾信息被上传的情况,是否有其他途径可以处理 尊敬的同事们,现在让我为您详细解答下关于酒后驾车判刑标准的问题。 需要强调的是,对于这个问题,无法给出其它任何形式的处理方式,只有严格按照法律规定进行判定和判决。 而在判定标准上,重点关注驾驶人员血样以及呼出气体中酒精浓度的指标数据。 具体来讲,若男性驾驶员每100毫升血液中的酒精含量显著高于20毫克, 同时在低于80毫克范围内,将被定义为酒驾行为; 相反,若是其体内酒精含量超过或等同于80毫克每百毫升,就会被判定为醉驾行为了。 请务必遵守相关法规,确保个人及公共安全。

17分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友30000元一直不还如何处理

问题分析:关于借钱给朋友30000元一直不还如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、对于欠债不还的,你可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的,诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的,随时可以要求还款,从第一次追讨之日起两年内就可以。 法律依据: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。 当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。 被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。

18分钟前
近期帮助 3504902 人
借钱给朋友7千元不还有效期几年

问题分析:关于借钱给朋友7千元不还有效期几年的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、欠款不还的诉讼时效是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  • “回答很详细,也很耐心,以后要是有需要的话,我还会咨询的,非常感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    李永东专职律师
  • “感谢”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
  • “感谢您的帮助”

    2020.12.15来自用户评价了

    信金国合伙人律师
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复