我于2016年签定购房合同交付30%首付款，开发商于2018年5月份催办理按揭贷款手续并交房请问这合理吗
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我于2016年签定购房合同交付30%首付款，开发商于2018年5月份催办理按揭贷款手续并交房，我本人在外地上班答复10月份回来办理按揭手续，开发商已我违约未办理按揭手续为借口，于7月份将我房子二次买了，我要求退首付款时开发商已违约为由要扣违约金，请问这合理吗
报告编号：NO.20190426*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，双方应当按照《房屋买卖合同》约定履行。
回复于 2019.04.26 15:49
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
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回复于 2019.04.26 12:55
合同按照你们的约定履行
回复于 2019.04.26 13:36
1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定）； 3、 对方延期超过合同宽限期的，可以解约、退款、赔偿三连； 4、 没有约定宽限期的，得先催告超过90天就可以解除合同了； 5、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。
依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的时候，是可以与出租人签订租赁合同的，签订租赁合同时，要约定租金的数额、租赁期限等的内容，那么房东没有按月份交付房子能不能能按违约处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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每到夏季中国各地均出现高温，当人长时间在超过37摄氏度的环境下工作，极有可能中暑，严重时还会威胁生命。因此，我国规定当气温超过35摄氏度时，企业给予员工高温补贴。那么，高温补贴月份是什么时候接下来，跟随华律网小编一起为你解答疑惑。
面对着洋洋四百余条的合同法，如何能让对法律知识知之甚少的员工听得懂、记得住，并且能在实际工作中运用，这是在对员工进行法律知识培训时经常面临的问题，为此笔者花了大量的时间，筛选出合同法中最为常见的问题，编纂了这样一个简单易记的材料，在此基础上
在签订劳动合同的时候，一般是需要确定签订劳动合同的日期的，这样才能够确定双方劳动关系成立的日子，那么在签订了劳动合同之后是怎样计算月份的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
财税政策与我们的生活息息相关，财说法律法规调整着我们日常生活中的各种财税法律关系。财税法律法规的更新总是大家目光关注的焦点，议论的热点。2016年6月最新的财税法律法规更新了，想要了解这些最新的消息吗？下面华律小编为您重点讲解2016年6月最新财经税务法规，请仔细阅读下面的文章。
问题分析：关于行人闯红灯被撞司机该负什么责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 行人闯红灯被撞司机该负赔偿责任。 根据规定，机动车与行人发生交通事故的，由机动车一方承担无过错赔偿责任，行人闯红灯有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任； 双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任； 有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； 机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
问题分析：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚财产的分配方式以及子女的抚养归属问题 关于离婚财产分配方案的详细论述如下：在夫妻双方解除婚姻关系之际，他们所拥有的共有财产应通过平等协商妥善解决分配问题。 若彼此间无法达成和谐共识，应及时提交给当地司法机关进行裁定。 在司法机关审理过程中，会秉持公平公正、关爱家庭成员及尊重无过失方权益的原则，进行公平合理的裁决。 涉及到年幼子女抚养权问题，应当遵循以下优先顺序：如果孩子尚未满两岁，将按照母亲直接抚养的原则进行安排； 而对于已经满了两岁的儿童，如果父母未能就抚养权问题达成协议，便需要请求司法机关进行判断和决定，并综合考量哪方条件更为优越，有利于保障孩子将来的健康成长。
问题分析：关于朋友欠我6千元不还时效多长时间的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、欠条的诉讼时效一般是3年。 2、根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 4、对于欠条注明了偿还期限的，其诉讼时效为偿还期满后3年内；未注明偿还期限的，其诉讼时效为欠条出具日期的3年内。 如果债权人在诉讼时效期间内向债务人主张了权利，那么诉讼时效就会从主张权利之日起重新计算。 5、因此，在欠条诉讼时效期间内，债权人应及时向债务人主张权利，以免超过诉讼时效而失去法律保护。 同时，在出借资金或物品时，也应尽量明确约定偿还期限和方式，以避免后续的纠纷和诉讼。
问题分析：关于诉前财产保全何时解冻的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 诉前财产保全何时解冻 我们保证在收到委托人关于解除财产保全之申请后，将在五个工作日内完成相关程序以实现解冻。 而在此类诉讼案件或日常生活中的争议处理过程中，若双方未能就财产的处置达成一致意见，为维护财产权益并防止财产被不当转移，您有权依照法律法规向管辖权法院提交财产保全申请。
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