城固县商品房纠纷律师

城固县商品房纠纷在线律师解读法律常识

城固县商品房纠纷在线律师咨询解答

• 咨询详情：我爸爸是建房的农民工 给楼房贴瓷砖 然后开发商给包工头两套房作为给农民工发工资 现在房子卖不出去 工钱也拿不到

  2024-03-011 位律师回复

  精选回复：A针对本次咨询添加威信sos474520快速获取解决方案!

• 咨询详情：“小产权房”买卖合同是否有效？究竟要不要买？看完就你明白了！

  2024-03-211 位律师回复

  精选回复：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。 并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，既无法律保障，也不可以上市交易。 严格上来说，小产权本质上是无产权。

• 咨询详情：二手房交割的标准化流程是怎样的

  2024-03-261 位律师回复

  精选回复：关于二手房交割的标准化流程是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下： 二手房交割的标准化流程是怎样的 需依据具体的损害情况进行判断。 此外，您已经完成了租房手续。 这种情况处理起来较为棘手。 若仅涉及到墙面轻微划痕等问题，通过重新粉刷便可得到改善。 然而，若在交付房屋之前状况良好，而在交付时发现损坏状况较先前更为严重。 此时，您可以与业主进行友好协商，探讨如何解决这一问题，因为解除租赁合约同样会带来诸多麻烦，同时也将产生违约金的赔偿责任。 因此，在此种情况下建议您在入住前主动与业主沟通并告知注意事项，以确保房屋始终保持完好无损的状态。

• 咨询详情：房屋质量不合格应该怎样处理

  2024-04-231 位律师回复

  精选回复：关于房屋质量不合格应该怎样处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋质量不合格的，购房者可要求开发商限期修复； 房屋质量问题严重，影响购房人居住使用的，购房者可以要求解除合同和赔偿损失。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任； 出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 房屋质量不合格应该怎样处理，有没有相关的法律规定

• 咨询详情：房屋过户需要多少费用

  2024-03-141 位律师回复

  精选回复：【你好，付费咨询！】 不要着急，具体情况你再描述一下，细节讲清楚。另外你手上有哪些材料呢？

• 咨询详情：营口改造房屋维权程序是什么

  2024-03-221 位律师回复

  精选回复：关于营口改造房屋维权程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、你需要在知道具体行政行为之日起六十日内向作出该具体行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 这是根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定。 2、在申请行政复议时，你需要提交行政复议申请书，其中应载明你的基本情况、被征收房屋的基本情况、复议请求、事实和理由等内容。 同时，你还需要提供身份证明、房屋权属证明、征收决定等相关证据材料。 行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人提出答复和提交相关证据材料。 如果不受理，行政机关会向你发送不予受理决定书，并说明理由。 3、在行政复议期间，行政机关可能会组织双方当事人进行调解。 如果调解成功，则可以达成调解协议并结案。 如果调解不成功或未进行调解，则行政机关会在法定期限内作出行政复议决定，并向你送达行政复议决定书。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 4、需要注意的是，在行政复议期间，具体行政行为不停止执行；但是，有下列情形之一的，可以停止执行： （一）被申请人认为需要停止执行的； （二）行政复议机关认为需要停止执行的； （三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的； （四）法律规定停止执行的。

• 咨询详情：你好，自己的房子有9层，4—9楼想出租

  2024-01-271 位律师回复

  精选回复：你好，我擅长这方面的纠纷，可以向我下单咨询。

• 咨询详情：我在同一镇不同村买的旧房子办不了不动产证。因为户口不是同村

  2024-03-251 位律师回复

  精选回复：你说的就是原因

• 咨询详情：购买房产时，如何证明父母的出资是否符合法律规定？

  2024-03-221 位律师回复

  精选回复：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 购买房产时，如何证明父母的出资是否符合法律规定 关于父母为子女购买房屋所支付款项的相关证明材料如下：若父母选择通过银行账户转账方式向开发商支付购房款项的话，届时银行将提供相应的银行付款流水账单。 在这种情况下，只需要个人携带有效身份证明前往银行营业网点，并向工作人员提出请求特定年份、月份及日期的流水账单即可进行打印。 该流水账单会加盖相应的银行业务印章，可被视为父母为子女购置房产所支付款项的有力凭证。

• 咨询详情：合肥市房地产租赁和销售权益平等政策的具体内容是什么？

  2024-04-101 位律师回复

  精选回复：对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 合肥市房地产租赁和销售权益平等政策的具体内容是什么 积极推行时间表项目体系：，我们旨在激励房地产开发企业承担起包租公的重要角色。 这样的制度安排可以使购房与租赁实现同等权利，从而确保租赁客户能够获得如学籍申请资格、治疗资源使用等更加广泛的权益。 此外，这项制度还积极鼓励房产所有权人将自己拥有的房屋进行出租流转，并保障租赁客户的合法权益不受任何侵犯。