房产律师导读:合同中约定放弃解除合同的权利，系格式条款，限制了买房人的法定解除权，属无效条款。本院认为，基于双方签订《商品房买卖合同》第十二条的约定即“出卖人应从本合同第十条规定的交付期限的第二天起至交付之日止，一次性向买受人支付房款的万分之一的违约金，合同继续履行，不可抗力因素除外”，认为在不能按照合同约定日期交房的...
合同解除权能否转让？合同解除权不能转让。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则...
一、判缓刑有案底吗?对子女有影响吗鉴于缓刑罪犯均留有案底，即已被判处过刑事处罚。在实际生活中，除了常规的升学和日常生活外，并无实质性的影响。倘若涉及到参军或其他特定职业领域，势必会因曾受刑事处罚而受到限制。重点在于家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或是对本人影响深远之其他亲属遭受刑事处罚、开除党籍、开除公职或是...
