夫妻双方单位都在青田县，每人月交1220元公积金，在丽水买房，预约进去可否在青田县办理公积金贷款？

不论孩子大小，皆可申办房产证，但需由监护人为其办理。以未成年子女名义购置房产，在法律层面上实为赠予。鉴于子女尚年幼，父母以监护人身份购屋并办理手续。若选择一次性付清房款，家长便可直接以子女之名持有房产证，省却日后过户所需缴纳的各项税费。若需申请银行按揭贷款，家长亦可选择与子女共署名，将房屋所有权归于子女及父母共有。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

倘若初次拍卖所得之最高价格未能达到保留价格标准，则应进行后续多次拍卖活动，且每一轮次的保留价格均不得低于先前保留价格的90%。如经历三轮拍卖仍无法达成交易协议，那么人民法院将依法依规将所拍卖的股权以其在第三轮拍卖中的保留价格折现给债权人。至于“法拍房”，它实际上指的就是被司法机关强制执行并予以公开出售的房产。债权人可以通过向法院提出强制执行申请，从而对债务人名下的房产进行拍卖，并用拍卖所得款项来清偿债务。

首先，购房者在进行房屋购买时需认真查阅房屋所有权证书。根据常规情况，无抵押房屋在房地产所有权证书的“他项权利”（也就是位于房产所有人姓名、所在地域、建筑规模等详细信息下方）一栏应为空白。而如若存在抵押关系，此栏则会相应记录相关事项。通过观察“他项权利”一栏中是否有所记载，便能轻松判断出该房屋是否属于抵押状态。购房者还可以前往当地房地产管理部门查询相关档案资料。房地产管理部门通常会保存完整的房产档案，包括每一处房屋的抵押、交易等各类“档案”，供公众查询。如此一来，市民便能够有效规避购买到抵押房屋等风险。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在遇到涉及“一房二卖”的纠纷时，我们建议您采取以下三种途径进行维权：首先是通过与买卖双方进行坦诚且积极的协商；其次是选择向相关机构提交仲裁申请以解决争议；最后，若上述两种方法都无法满足您的需求，您还可以选择向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。当遇到类似“一房二卖”的情况时，作为买受人，您有权要求解除合同、收回已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还可以要求卖方对您所遭受的经济损失进行赔偿。根据法律规定，您还有权要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。需要注意的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在此类情况下，您将无法主张惩罚性赔偿责任，仅能主张收回购房款项及其利息，并要求对方对您的经济损失进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。