我前几年买的二手房，因开发商的问题一直不能办理房产证，现在可以办理了可原房东没有交纳房屋维修基金
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我前几年买的二手房，因开发商的问题一直不能办理房产证，现在可以办理了可原房东没有交纳房屋维修基金，这个维修基金应该谁来交，？
报告编号：NO.20240502*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告这个应该对方交纳的，没有缴纳的话， 你先交了办证再说，费用可以向对方索赔偿的
回复于 2024.05.02 12:36
你好！刚好处理过类似案件 可以详细说一下你的情况
回复于 2024.05.02 12:36
咨询助手提示访客：
律师解答内容比较详细，但每个人的实际情况会有不同。
如需针对性的解答，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。 可以委托专业律师
我们知道有买过房产的人都知道，一般购买房产的话是要缴纳维修基金的，这样的话当房子出现问题的时候就可以通过维修基金来解决了，但是这个维修基金应该要怎样去缴纳呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产...想要了解更多关于房屋维修基金的交纳规范是什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
新的租赁契约必须在满足双方当事人的意愿下进行制定，并且在转租过程中原先的承租者是无权在房屋内自行搭建任何建筑，也不能拖欠租金等费用，同时还应该确保所转租的期限不会超过原始租赁协议所剩下的期限。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
再审案件并不是二审程序的必然结果，再审程序针对的是已经发生法律效力的判决。如果一审判决已经发生法律效力的，但是确实有错误的，那么当事人仍然是可以申请再审的，人民检察院也可以提起再审抗诉。那么，原已交纳上诉费用再审不服判决是否还需交纳上诉费？
房子漏水房东不维修租客可以自行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。关于房子漏水房东不维修怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋租赁合同一经签订，合同发生效力了，对于租赁房屋我们都知道，有时候就会发生一些问题，比如租赁的房屋的水管坏了，电灯坏了，就需要进行维修，那么租赁房屋维修费是房东出吗？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。欢迎您的阅读。
我想问问，租房签合同要几个月？
免费查看现价商品房填几份合同
免费查看咨询现在买房有几份合同啊？
免费查看商品房买卖合同有几份原件
免费查看我想问现金借条的正规写法，包括哪几项内容？
免费查看现在再买房子，购房合同正本有几份，
免费查看取得完全产权的保障性住房允许买卖。包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。关于保障性住房允许买卖吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
（1）必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口； （2）要在试点城镇进行必须比例的投资； （3）受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人； （4）具有专业支持的科技、管理等人才。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
楼上装修很吵可以向物业和业主委员会进行投诉,进行投诉。法律有规定,每天早上八点到中午12点下午两点到晚上六点才是可以装修的时间，其他时间不可以打扰到其他居民的正常生活。关于楼上装修很吵怎么投诉的问题，下面华律网小编为您详细解答。
在现实社会中，我们在申请获得公租房之后，也不是获得公租房的所有权，只是可以以低于市场租金的价格来租赁使用公租房而已。那么，有的人还对公租房不是很清楚，认为公租房可以一直租赁下去，但其实法律中规定了使用期限。那究竟公租房使用期限是多长呢？我们跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。
共享单车是指企业在校园、地铁站点、公交站点、居民区、商业区、公共服务区等提供自行车单车共享服务，是一种分时租赁模式。共享单车是一种新型环保共享经济。那么共享单车会涉及哪些法律问题呢？华律网小编将为您介绍共享单车共享单车用户订立合同时应注意的事项；共享单车使用中的违法犯罪问题；使用单车衍生的民事赔偿问题；共享单车欠钱怎么处理；破坏共享单车的行为违法吗；私藏共享单车属于什么性质的法律行为；共享单车收取押金的方式合法吗；破坏共享单车的行政处罚是如何的等相关问题。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，有中国管理特色。户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区。在填写一些资料的时候经常看见户口所在地和户籍所在地等等，但是不清楚应该怎么填，填哪些内容而且关于所在地有许多种说法，比如户籍所在地、常住户口等等，大家对此都不太区分开，因此华律网小编整理了户口所在地指的什么,户口所在地怎么填,户口所在地怎么查询的相关内容，欢迎阅读。
抚恤金是指国家机关、企事业单位、集体经济组织对死者家属或伤残职工发给的费用。国家机关、企事业单位和社会团体的职工因工负伤被确定为残废时，完全丧失劳动力不能工作退职后，饮食起居需人扶助者，发给因工残废抚恤费，至死亡时止。完全丧失劳动能力不能工作退职后，饮食起居不需人扶助者，发给因工残废抚恤费，至恢复劳动力或死亡时止。工人、职员因工死亡时，按其供养的直系亲属人数，每月付给供养直系亲属抚恤费，至受供养人失去受供养的条件为止。那么抚恤金发放标准、抚恤金分配以及继承是如何规定的呢？
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
