我有个租房纠纷想请教您。2O13年7月我在承租一栋在建新房我该怎么办？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
律师您好！我有个租房纠纷想请教您。2O13年7月我在承租一栋在建新房，当时租金是在双方都接受的条件下，我交付1、5万元订金，到今年十月份，房东要加租我不能接受，现在房孑房东自己在出租，而订金又没退给我，我该怎么办？我来自农村，想请教您。谢谢！
报告编号：NO.20141127*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告看你合同约定，按一般按合同处理，建议尽量协商处理
回复于 2024.04.22 20:57
A:您好！我现在还没跟房东签合同，因为去年他那房孑没建好，只交了1.5万元订金，打了张订金收条，今年十月份房子才搞好。现在价格双方不接受，我想要回订金。您帮帮我。谢谢！
2014-11-28 01:36你好，建议协商处理
回复于 2024.04.22 20:57
协商不行该怎么办？律师
2014-11-27 11:01合同是否还在有效期，如需法律帮助可来电联系本律师
回复于 2024.04.22 20:57
合同还没签，因为他是十月份房子才建好的。当时只有1、5万元的订金收条在我手上，因为现在的价格与去年不同，双方不能接受，所以我想要回订金。您跟我想想办法。谢谢
2014-11-28 01:42合同没签，你是否有证据证明你们约定的租金
2014-11-28 09:48没有，只有一张订金收条，上面有他的签名。
2014-11-28 10:19可直接起诉要求返还
2014-11-28 10:44按合同约定处理
回复于 2024.04.22 20:57
A:现在的问题是没签合同，只有当时交付订金的收条，和他的签名。
2014-11-29 12:29
咨询助手提示访客：
不同律师对问题有不同见解，你可以重点关注其中的差异。
如果你不太确定，也可以继续咨询我，24小时在线。
既然是你们内部问题，建议你们协商解决，至于价格，也是双方协商决定的，每间房子根据朝向大小，可能都是不一样的价格，也可能房间最小的反而贵，最大的反而便宜，另外，转租的人也可能挣钱的。所以尽量的协商协调解决
出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是买方违约，二是卖方违约，三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见，四是双方都违约，但协商达不成一致意见。现实中由于违约情况出现，购房者要求退房的情形屡见不鲜，很多人由于不懂退房手续，也走了很多弯
在房屋租赁中，租金不是一成不变的，随着市场和环境的变化，原来的租金需要进行变更，承租人可以与出租会就房租进行协商，可以降低或者增加租金，那么承租人想降低租金怎么办?华律网小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。
华律网小编请高手帮忙分析一下该拆迁赔偿问题 邻村有人在他自己村里要块地，盖娱乐城了。政府要拆迁,说赔他很多钱,他都不同意.请问他是用什么方式要的地方?是与村里签的要地合同
房屋租赁期间，房屋所有权易主，那么新房东与承租人之间的法律关系产生哪些变化?新房东加租毁约了，承租人应当怎样维权?根据我国《合同法》在这种情况下，承租人可以拒绝新房东的要求。下面华律小编为您详细介绍。【相关案例】张某自大学毕业后就一直租住在
承租人如果想要转租房屋，需要《租赁房屋治安管理规定》的规定，经出租人同意，应当保证转租人不存放危险物品后，持有合法证件在三日内当地公安派出所申报备案。根据民法典，若出租人不允许转租，可以解除租赁合同。
国内的书本费、资料费等杂费越来越高，学生想要学有所成，其教育成本也越来越高，上学难以及教学难一时间成了全民问题，为此，国家也针对符合资助条件的家庭成员给予教育资助金扶持，以扶持有学习信心的人完成自己的学业。依照法定的申请程序走，填写理由需要正确恰当，那么具体有哪些理由可参考呢?华律网小编来说一说这事:
整栋出租房转让合同该如何起草呢
免费查看独栋房租房协议
免费查看独栋房租房合同
免费查看独栋房租房子协议
免费查看独栋房租房子合同
免费查看想在张家口租房住，在张家口签租房合同注意事项？
免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
买了小产权房：对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法；对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。关于买了小产权房怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
住房补贴标准：正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的高级技师）90元/月，科级（包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。关于住房补贴标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。华律网小编整理了自建房有房产证吗,自建房可以买卖吗,自建房能贷款吗等相关内容，欢迎阅读。
廉租房作为近年来的热门话题引来了很多人的关注，随着廉租房与公租房将要并轨的消息传出后更是引发了很多人的热议。那么，廉租房是什么意思？廉租房的申请条件有哪些？廉租房申请书范文怎么写？廉租房与公租房的区别有哪些？廉租房具体的政策有哪些？或许这些知识还有很多人不了解，接下来华律网小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。
随着人们对租房需求量的不断增加，那么房屋中介也就成为了消费者投诉最高的行业之一，投诉内容问题最多的就出在了那张房屋租赁协议上，很多人在租房的时候往往一不留神就会掉入中介陷阱里，例如租赁合同欺诈、二房东转租、黑心中介故设骗局等情况。那到底如何才能避免发生房屋租赁纠纷呢?当产生房屋租赁纠纷的时候又该如何维护消费者的合法权益呢?华律网小编为您解析租房内容，包括房屋租赁纠纷如何避免、房屋租赁纠纷处理、房屋租赁注意事项等法律知识，教您如何避免发生房屋租赁纠纷。
我们在外地工作、学习经常会遇到要租房子的情况，那么，租房要注意哪些事项呢？很多人都提到租房时，房东往往会要求支付一定数额的租房押金。那么，您知道租房押金一般是多少吗？租房押金收据怎么写？租房押金合同是怎样的？租房押金不退怎么办？如何避免租房押金纠纷？华律网小编将在本专题为您全面解读关于租房押金的知识，欢迎阅读了解。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
