你好 请问父母按揭房怎么过户给子女，需要哪些材料
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好 请问父母按揭房怎么过户给子女，需要哪些材料
报告编号：NO.20220205*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告还清贷款后过户，根据过户方式不同材料不同，具体咨询不动产部门
回复于 2022.02.05 19:32
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房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
依据《城市房地产抵押管理办法》的规定，按揭的房屋要过户给父母的，由于父母年龄比较大，转按揭方式过户，银行一般是不受理的。而当事人只能提前还清贷款，注销房屋抵押登记后，才能过户房屋。
在现实生活中，如果购买房屋时向银行贷款的，属于按揭购房，房屋会抵押给银行，在购房者还清贷款后，购房者才取得房屋的完整产权，民法典中父母的按揭房如何才能过户的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
在现实社会中随着物价的不断上涨，人们买房一般都是采用按揭贷款的方式进行，按揭贷款的话需要去银行申请，申请的时候需要带上相关的材料，那么在民法典中按揭房过户给父母要怎么做呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。
结婚是每一个人都必须经历的事情，但是在结婚之前都是必须要买一栋房子的，房子是非常贵的，有很多人在买房的时候都选择了贷款，这里有些人就很好奇，按揭房怎么过户华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。
通常情况下，夫妻双方在结婚期间所赚的一些钱都属于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚的时候就需要对共同的财产进行分割，那么父母过户给子女的房屋是否算作共同财产呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
问题分析：关于借贷关系中怎么防范债务风险？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.审查借款人的资信状况及还款能力。 2.出具规范的借款合同，借款合同用词准确。 3.留存交付凭证。 出借人向法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明借贷关系存在的证据。 4.约定利息时按国家规定的合法利息执行。 法律依据： 《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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