个人名下的房产已经拍卖，剩余的尾款什么时候到我的账户，还有这个案子是不是算结案了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
个人名下的房产已经拍卖，剩余的尾款什么时候到我的账户，还有这个案子是不是算结案了
报告编号：NO.20181109*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告情况：张先生在北京有一套二手房要出售，现在已经过户一个月了，但是他还没有收到尾款，所以他很疑惑，不知道自己该什么时候拿尾款。一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款：出房产证1015个工作日每个城区出房产证的时间不一样;3、国管公积金贷款：出房产证710个工作日签署借款合同，签完后710个工作日放款;4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款无土地证情况下。
回复于 2024.01.09 20:11
如果执行完有余款，应该是结案了，余款要自己去催
回复于 2018.11.09 16:25
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