2018年3月10日买房交首付和其他费用共25万，（包含首付契税9000元开发商这样做属于违法违规操作吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
2018年3月10日买房交首付和其他费用共25万，（包含首付契税9000元，维修基金10000元，办证费3000）当时开发商和我们签了合同，签完后开发商说要去盖章，过几天会通知我们去拿合同，可是都过去两个月了，开发商一直没给合同给我，问销售人员几次一直说快了，近期会给我们，说是在银行办手续，银行还没给他们，等他们通知，我也不太清楚这些具体流程，我认为交了钱急应该马上给我们合同的，总感觉不太对劲，请帮我看看我要如何维护自己的合法权益，开发商这样做属于违法违规操作吗？
报告编号：NO.20180519*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告银行那边的流程与给你合同没有关系，你可以到网上看下你购买的房子是否已经备案。
回复于 2018.05.20 06:26
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在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。是地方政府的一个主要来源，对于契税的法律知识，房产、二套房、首套房契税,契税怎么算以及什么时候交,契税是什么以及税率....等等，可以跟着华律网小编一起看看。
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