开发商延缓两年不交房怎么办，每次都一推再推
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
开发商延缓两年不交房怎么办，每次都一推再推
报告编号：NO.20171123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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回复于 2017.11.23 16:04
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1、延期确实属于疫情原因的，在法律上属于不可抗力免责，但是不可抗力不是随便说的，可以要求开发商提交政府文件证明； 2、开发商延迟，同时存在不可抗力和开发商自身原因导致延迟的，那么开发商仍然需要对自身导致的延迟负责； 3、维权可以采取诉讼方式，要求赔偿合同约定责任或延迟交付的实际损失（较高者）； 4、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。
在开发商交房的时候，购房者是有权验房，如果验房过程中发现房屋有质量问题是可以拒绝收房的。有些购房者就发现房屋有漏水的问题要求开发商改正之后再收房，但是开发商却强制的交房给购房者。华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。
逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商逾期交房怎么处理？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。
在商品房买卖中，有的购房者是购买的现房，有的购买的是期房。这两种商品房的情形都需要开发商按时交房。签订的商品房购房合同中约定的交房期限就是需要开发商在约定的期限内完成交房。开发商交房时间是如何确定的？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
最近有很多网友咨询开发商不按时交房、延期交房，他们该怎么办延期交房如何赔偿购房人该如何维权？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于开发商延期交房如何赔偿及其他相关的知识的律师解答，欢迎大家阅读!
房屋交付义务之履行是由多个阶段构成，始自开发商向买受人发出交付通知，继之以买受人的验房与开发商针对买受人提出之质量异议的解释说明，终于双方当事人实际(或拟制)交接的完成。上述各阶段中，既有开发商可自行完成的内容，亦有需要买受人协助的部分。因
买房本是件值得额手称庆的事情，但说到交房时间，部分购房者则有一番苦水要吐，因为延期交房总是让购房者有苦难言。通常这样的情况多是因为开发商资金链压力、施工进度等多方因素导致的。但是，面对开发商延期交房，多数购房者并不知道该如何维权，更不知道在延期交房的情况下该如何索赔?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
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免费查看有关小产权房处理方案有：国土资源部明确表示不予确权登记，不受法律保护；由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。关于有关小产权房处理方案有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
业主和开发商可进行相应协商，以便了解开发商资况。如开发商有能力短期内筹集资金并继续施工，则烂尾房地产仍有可能得到复苏。反之，若由开发商破產引致房产烂尾，业主可直接诉诸法律追究其商业违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房产纠纷处理的法院调解流程，我们可以看到主要包括以下重要阶段：首先是在答辩期限届满之后且判决作出之前进行调解工作，另外如果经得到了当事人各方的同意也可选择在答辩期限未满之时启动调解程序。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此之前，务必收集和整理有关购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等相关资料作为支持性证据。通过司法途径，法院会依法审理并敲定开发商应承担的惩罚性赔偿。请牢记，任何程序都必须严格遵守法律规定，确保个人接下来的行动不会增加法律风险。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产纠纷之诉，归类为民事诉讼，全过程严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条例。遵照该法则，房产争议案件包括以下几个步骤：首先，原告需向法院呈上民事起诉书及按被告人数制作副本。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
再婚就是在因为离婚或者丧偶而结束了上一段婚姻关系后，与他人再次结婚的行为。在离婚率居高不下的今天，再婚似乎已经变得稀松平常了。毕竟人都有追求幸福的权利，无论是离异男女还是丧偶的中老年人，都有再次步入婚姻殿堂的权利。那么，您知道再婚需要什么手续吗？再婚夫妻离婚财产如何分割？再婚后的财产继承问题如何处理？更多关于再婚的疑问欢迎阅读本专题了解！
缓刑是指暂缓量刑，是对触犯刑法已构成犯罪、应该受到刑期处罚的人，先行宣告定罪暂不执行所判处的刑罚。缓刑的执行在司法实践中，一般由社区矫正进行考察，看罪犯在考验期内的表现是否违法规定等，考验期经过的结果分为成功的缓刑和失败的缓刑。那么，缓刑的适用条件是什么?缓刑的考验期限是多久?在缓刑考验期内对被考验的人行为的禁止有哪些?这是大家对于缓刑这一刑罚最为关心的一些问题，下面就是华律网小编为大家整理的相关法律知识，供大家参考。
死缓是在犯罪分子被判处死刑却又不是要立即执行的，就在宣判死刑时宣判死刑缓行，让犯罪分子进行劳动改造，如果表现良好可以酌情减刑的一种刑法制度，这种制度可以很好的使一些犯罪者认清自己的错误，并在服刑期间积极学习改造。那么，死缓的概念是什么？死缓和死刑之间有什么区别？死缓最少服刑多少年？死缓的执行时间和地点分别是什么？缓刑和死缓有什么区别？死缓都减刑又有那些限制？这些问题华律小编将在下面的专题中为大家整理相关资料，欢迎阅读。
两会话题热度不断上升；近段时间，两会议程备受关注。据数据中心统计，2021年2月以来，有关2021全国两会话题在平面媒体和网络媒体共有文章20多万篇次，话题#全国两会#阅读量达117.5亿次。那具体有哪些热点内容呢？一起和华律网小编来看看吧。
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