私人的房子没有房产证有保障吗？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
私人的房子没有房产证有保障吗？
报告编号：NO.20171025*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告您好，私人的房子如果是农村宅基地上建的民宅，非本村人购买是难以保障权利的，请问您现在是想买私人的房子吗？您清楚该房的土地性质吗？律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。
回复于 2017.10.25 12:57
私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
回复于 2020.05.08 19:29
风险很大
回复于 2017.10.25 13:48
咨询助手提示访客：
以上律师已做出详细的解答，但不同的律师有不同的见解。
你可以针对该问题继续咨询我，以获得更多律师的解答，24小时在线。
买房子一直是大家心里最重要的事，特别是农村地区很多人都在土地里进行自行修建房屋。那么对于购房者来说这种房子能不能购买，并且还是没有合法的房产证，这是很关键的一点。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
其实，没有房产证的房屋是不能确保你对该房屋的所有权的。我国的房屋产权是以登记为要件的，当然你们之间的合同如果合法也是有效的，但如果其他人在获得了房屋产权证以后，你们之间的合同就不得对抗房屋产权证的所拥有人。所以，没有房产证的房屋其实是存在风险的。
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没有房产证的房子抵押给私人有法定效力吗?诉前抵押房产给个人是否有效方面的法律知识。没有房产证的房子抵押给私人有法定效力吗?抵押无房产证房屋无效，没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上...
近年来，买房的人越来越多。但高额的房价总是让我们不堪重负，有一部分人选择自己修建房屋。我们都知道购房房屋后都是需要办理房产证的，这样才能证明拥有房屋的所有权，那么，私人自建的房子如何办理房产证呢华律网小编为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。
为了在繁重的工作之余有一个温馨的避风港，我们都会选择购买房屋，但我们在生活中会遇到很多私人集资修建的房子，而且这样的房子一般是亲朋好友推荐的，价格虽然便宜，但这类房子有没有房产证呢华律网小编通过你的问题，为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。
没有房产证的房子抵押给别人没有效。没有房产证说明房产可能有问题，办不了房产证。未依法登记领取权属证书的说明对房产没有所有权，这种情况交易是非常危险的，因此不能抵押。
私人购房合同没有公证有郊吗
免费查看无保障房产证明格式是怎样的
免费查看就业和社会保障证明
免费查看证明亡夫没私生子怎么证明
免费查看私人担保保证合同
免费查看没有房产证私人房屋买卖合同有效吗
免费查看买卖土地、承包土地、继承土地、出租土地等等都有可能会发生纠纷，尤其是现在土地的价值越来越高后，人们对于土地更加重视，就极容易发生纠纷影响彼此之间的权益。那么，土地纠纷找谁?华律网小编介绍了相关内容。土地纠纷找谁?农村土地纠纷首先应该找乡级人
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；2、个人所得税；3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。关于第二套房子交多少税的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如今，政府救市的态度越来越明显，多地住房限购政策已经松绑，“取消限购”的消息铺天盖地地袭来。那么，取消限购到底是什么意思呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。取消限购是什么意思？取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也
70年产权到期后房子归购房者所有。关于70年产权到期后房子应该归哪方的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别
有限合伙人存在有限合伙企业之中，以其认缴的出资额对合伙企业债务承担有限的责任。也有可能是经其他合伙人一致同意依法转为有限合伙人，被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的合伙人。那么，有限合伙人的权利义务是什么?怎么进行出资?有限合伙人与普通合伙人有哪些区别?有限合伙人协议怎么去写?有限合伙人特别在哪里?有限合伙人数的限制?有限合伙人如何出质?如果要退伙的话程序怎么走?接下来，华律网小编整理的这篇文章，就围绕这些关于有限合伙人最重要的问题，给大家详细解答，欢迎阅读。
隐私权是自然人享有且与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的一种人格权。是我国宪法赋予个人的一项基本人格权利，权利主体有权依法按自己的意志利用其隐私，以从事种种满足自身需要的活动。但隐私权的利用同样不得违反强制性规定，不得有悖于公序良俗，即权利不得滥用。它主要包括个人生活自由权、情报保密权、个人通讯秘密权、个人隐私权利用四个方面。大家对于隐私权到底了解多少呢?下面就有华律网小编为你讲解隐私权的概念和内容、隐私权受到侵害怎么办、隐私权法律规定。
中国刑法规定的没收财产，是指没收犯罪者个人所有财产的一部或全部。但是对属于犯罪者家属所有的财产是不包括在内的。对犯罪人适用没收财产，一方面是对他们所犯罪行的惩罚；另一方面也是从经济上剥夺他们赖以继续进行犯罪活动的物质基础。没收财产主要适用于危害国家安全罪和经济犯罪及贪利性的犯罪。下面是华律网小编为大家整理的相关内容，欢迎大家阅读。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。华律网小编整理了共有产权房申请条件、材料、流程,共有产权房政策,共有产权房首付比例等相关内容，欢迎阅读。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
