麻烦问一下113平米的二手房以47万价格买入过户费需要多少双方分别承担多少？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
您好，麻烦问一下113平米的二手房，以47万价格买入，过户费需要多少，怎么计算？双方分别承担多少？
报告编号：NO.20171009*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告你好，建议向房产局咨询。
回复于 2017.10.10 09:30
二手房过户税费约为房屋报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房屋证大于5年的免）、营业税5.5%（房屋证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量）。买卖过户如房屋证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计量。对这评估价最了解的是当地同范围的房屋中介，因为他们时常去过户，知道能最低报多少能够通过，所以建议你去中介那了解下。
回复于 2020.12.08 12:35
你好！具体费用需要详询房产部门，具体的分担方式属于双方约定范畴。
回复于 2017.10.09 20:27
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