报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告在6月29日的下午，香港特区政府举行会议，公布了香港房屋政策新措施。香港的政府高层管理人员悉数列席参与了此次会议的商讨，重在讨论关于政府的6项房屋新政，居屋定价将为市场价五二折。具体如何定价?华律网小编为您解答。
香港公布了6项房屋措施，包括此前透露的修订资助出售房屋的定价政策，对空置的一手私人住宅征收额外差饷，及改拨私营房屋用地以发展公营房屋，另外还有修改预售楼花同意方案以阻止开发商捂盘，成立专责小组协助研究过渡性房屋计划，以及将香港市区重建局马头围道项目改为“港人首次置业先导项目”(可提供450个单位)。
备受关注的对空置的一手私人住宅额外征税的措施，方案要求已获“入伙纸”逾1年的业主向政府申报单位情况，如果过去1年内有超过6个月没有租出或自住，就被视为空置。政府会向空置单位收取额外差饷，为应课差饷的2倍，约等于楼价的5%。
政府发言表示，认同措施不能压制楼价及增供应的说法，政府亦没有措施要打压楼价，但不代表(政府)手上没有招，只是稍后再处理。
房屋不是简单的商品，强调要重燃市民的置业希望。度居屋出售计划共4400个单位，目前已收到超过15万分申请，这充分展示了香港市民的置业需求。
政府负责人建议调整居屋定价机制，与市价脱钩，衡量市民负担能力的新机制将以收入中位数39500港元计算，而不是57000港元的上限，确保“可负担”的单位数量由50%增加至最少75%。以居屋出售计划为例，单位售价将为“评估市值”的52%，而非原本的70%。
如果新的定价政策实施，居屋每个单位的平均售价将会由360万港元降为268万港元。**月娥以启德启朗苑400平方英尺(约为37平方米)的单位为例，新措施下售价由390万港元下降至290万港元。她说，现已邀请房委会尽快研究，决定是否在今年度实施新的定价政策。
至于香港常设计划中的“绿表置居先导计划”，折扣率会比前一期计划的折扣率多10%。而以较高收入中产家庭为目标的港人首次置业先导项目，折扣率会比前一期居屋出售计划的折扣率少10%至20%。
以上就是华律网小编为您整理的相关知识的解答，其实香港居屋或绿置居的业主若想转让单位，须先缴付差价，以解除单位的转让限制。在新机制下，香港市民享受的优惠会更多，但未来转手却需要支付不少比例里的差额。其他法律问题咨询请致电华律网。
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养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的社会养老保险待遇。在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。下面华律网小编就来为大家分享关于养老金的新规定。
随着社会的发展，人们的生活水平不断在提高，现如今的社会保障制度在不断完善中，我们都知道低保是国家给予给困难家庭的最低生活保障补助，当家庭人均收入低于当地最低生活保障，就可以进行申请，大家知道低保申请书应该怎么写，有哪些要求吗？下面就跟着华律网小编一起来了解看看吧！
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。华律网小编为大家整理了健康证的办理流程、材料、地点等，希望为您提供帮助。
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